マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）

マンション管理組合に必ず備えておいて頂きたい資料の一つに、｢長期修繕計画｣というものがあります。皆さんが新築で（あるいは中古で）マンションを購入する時、分譲主や管理会社から配付される資料の中に、この長

当社を「管理会社に対する不満改善」「管理費コスト削減」「管理規約の見直し」を目的として採用されるマンション管理組合様には、大きく２タイプあります。ひとつは、当初の目的（上記のような具体的な問題の解決）

色々とアイデアは出すけれど、デザインセンスのない私。しかし今、ちょっとだけ開眼した気がします。下のチラシは、マンションの掲示板へ貼ったり各戸へ投函するためのチラシ（案）です。こんなにきれいに、見やすく

2013.2.26～メルマガ第29号～ 【今回のお題：大規模修繕工事費を『工事品質を保ちながらコストダウン』する方法を考える　その２】 前回のメルマガでは、大規模修繕工事のコスト削減方法について、１

今日は当社の修繕チームミーティングの日。修繕チーム ＝ マンション大規模修繕や日常営繕のコンサルティング部門を言います。一級建築士・施工管理技士に私が加わります。そして今回から月１回、修繕チームに『マ

｢それでも僕はやってない｣という邦画がありました。電車中で痴漢したと間違われた男が、冤罪を訴える話です。先日、神奈川県のとあるマンション管理組合で、大規模修繕工事コンサルティング（設計監理）のプレゼン

2月1日付けのブログ記事、”東急コミュニティーがコミュニティワンを買収”をアップして以来、・コミュニティワンの管理物件に住んでいるのだけど、この先どうなる？・ユナイテッドコミュニティーズってどんな会社

2013.2.12～メルマガ第28号～ 【今回のお題：大規模修繕工事費を『工事品質を保ちながらコストダウン』する方法を考えてみる】『世帯数×100万円』あなたのマンションで管理会社から提案された長期修

マンションの理事会役員がつまらない理由は、「足元」ばかり見させられて、「先」（将来）を見る意識が持てないからだと私は思います。要は、マンションの運営が面白くないのです。楽しくないのです。新任の理事会役

2月7日午後3時から、USTREAMのインターネットTVに当社鈴木（マンション管理士）が出演させて頂きました。ディグアウトの長田マネージャーとメルすみごこち事務所の鈴木マンション管理士がコミュニティ形

ブログランキングにご協力お願いします！マンション ブログランキングへこれは驚きました。大手管理会社の東急コミュニティーが、同じく大手管理会社のコミュニティワン（旧ダイア管理）等を束ねるユナイテッドコミ

2013.1.29～メルマガ第27号～ 【今回のお題：指示待ちか、聞く耳持たずか、、、偏った設計事務所が多すぎる】マンション大規模修繕工事の技術コンサルタントである、設計監理者。いわゆる修繕専門の設計

先週末、東京は世田谷区のマンション管理組合交流会で講師を務めさせて頂きました。会場には60名の管理組合役員の方々が。一マンション管理士事務所の主催ではこんなに集まりません。世田谷区と交流会の組織力と情

とある顧問先マンションの理事会で、理事会の決議（総会へ提案する内容）に反対されたある理事さん。 『私は理事会の合意に従いますが、総会では一個人として「反対」に手を挙げます』と、ご自身の筋は必ず通す方で

2013.1.15～メルマガ第26号～ 【今回のお題：設計監理者と施工業者との馴れ合いや癒着を防ぐにはどうすれば良い？】残念ながら設計監理者と施工業者（修繕工事に材料メーカー含む）との馴れ合いや癒着を