マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者(東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか)

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マンション防火管理者の『なり手不足解消作戦』は有効か?

防火管理者のなり手不足に困るマンションの中には、防火管理者へ就任してくれる居住者に対して手当て(報酬)を出しています。 しかしお金を出せばなり手が現れるとは限りませんし、単なる「名前貸し」で防火管理の

防火管理者のなり手がいないマンション管理組合とは?

では、防火管理者のなり手がなかなか現れないマンションのタイプとは?今まで数多くのマンション管理組合とお付き合いさせて頂いた経験から、大きく3つに分かれます。ケース1:都心のファミリータイプ型やディンク

マンションに防火管理者のなり手がいない!

っという管理組合の理事長にお勧めなのが、『防火管理者を外部委託する』という新サービスです。あなたのマンション管理組合では防火管理者のなり手不足に悩んでいませんか? 『マンション内に防火管理者のなり手が

どうして?なぜ?

≪マンション管理コンサルタント(管理士)を目指す方へ伝えたいこと≫これを言わない人、聞かない人。『どうして?なぜ?』好奇心はどこいったの?探究心は消えたの?気付きはないの?それじゃ成長しないよ。これを

マンション理事長は楽しんだ者勝ち

どうせやるなら、楽しんだほうが良い。どうせかける時間は同じなのだから。人生も、仕事も、マンション理事長も、この意味では同じ。とってもシンプルで全く迷うことのない話。マンション管理士 メルすみごこち事務

急がば回れ

昨晩は台東区のマンション理事会へ。管理規約・使用細則の見直し会議。浅草の繁華街に立ち、1階は店舗。その店舗部分の使用細則の議論が熱かった。たった条文3つを進めるのに、条文の解説と中身の議論で2時間。そ
2011.06.24

スモールビジネス成功のセオリー(お勧めの本)

この本は、一個人(マンション管理士事務所)から経営者(マンション管理コンサルタント組織)へと脱皮を図る上で、とても勉強になっています。アメリカで活躍する日本人経営者学ぶ「スモールビジネス」成功のセオリ
2011.06.22

心で打つ弟の針灸・マッサージ(ひなた堂)

東京から車で1時間、茨城のつくば(土浦)。私の弟が針灸・マッサージの診療所を営んでいます。先日の東日本大震災で住居が被災し、今回診療所ごと引っ越しました。何とか応援したい。せめてブログ・ツイッター・フ
2011.06.21

ベストへ向かう過程である、ということ

師匠から頂いた大切な言葉。「すべての事実・自分に起こっていることは、常に理由あることであり、学ぶべきものであり、ベストへ向かう過程であると考える」マンション管理士 メルすみごこち事務所

《前略》マンション管理組合と「10のごめんなさい」

前略 K君へ私がマンション管理士として今の仕事をしているときも、 自宅マンションで理事長をしていたときも、心がけている(いた)ことがあります。 管理組合運営において起こるコミュニケーションミスを

修繕積立金が足りない=マンションの不動産価値が下がる時代へ

18日の朝日新聞に、多くのマンションの修繕積立金が本来必要な額の半分しか積み立てられない設定になっている、といった趣旨の記事がでました。業界人には元々わかっていた話ですが、ツイッターではマンション居住

成功に必要なのは

≪マンション管理コンサルタント(管理士)を目指す方へ伝えたいこと≫ ◯ある成功者の方は、自分のお店を始めるのに 必要な資金を集めるために地元の長者番付に乗っている人を 上から順に訪ねていって、融資

金持ちと貧乏人

≪マンション管理コンサルタント(管理士)を目指す方へ伝えたいこと≫ 「他人の成功を妬む人々はよく「金持ちほどケチ」といいますが、 それは一面しか当たっていないのです。 金持ちがお金を無駄にしな

わかりやすさと【心得3】

≪マンション管理コンサルタント(管理士)を目指す方へ伝えたいこと≫ わかりやすさ、【心得3】 下に掘り下げることよりも、横に広げること 貴方はある難しい話題について、 勉強して興味を持

わかりやすさと【心得2】

≪マンション管理コンサルタント(管理士)を目指す方へ伝えたいこと≫ ファシリテーターとして わかりやすさを具体的に向上させる3つの心得、 【心得2】知識のない人に合わせて「通訳(要約)するこ
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