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マンション管理事務室から収益を生みたい
東京都町田市の顧問先マンション管理組合。投資用マンションで町田駅から徒歩2分、と不動産としてはかなりの価値があります。その管理組合の理事会はとても活発で、いわば『攻めの管理』を実践中です。その取り組み
（Q＆A）マンション管理費から理事会懇親会費
横浜市の顧問先マンション管理組合の理事さんから次のお問い合わせがありました。Q：マンションの総会が終わり、新旧役員さんが入れ替わるタイミングで懇親会を開きたいのだけど、新築から15年間、管理費会計から
キーワードは【コミュニティ活性化】
マンション緑化（植栽）の東邦レオさんからの呼びかけで、マンション居住者コミュニティサイト製作のディグアウトさんと当社（マンション管理士事務所）の３社で、勉強会＆意見交換会が開かれた。総勢１５名程度、東
やることやった
マンション管理組合向けのご提案資料が、ようやく完成。考えられる提案はすべて入れた。目がチカチカするが、やることはやった。この提案がすべて実践できたら、絶対にお得。でもお得かどうかはお客様が判断すること
僕もマンションで迷惑かけたから
顧問先マンションの理事長さんより、次のご相談を頂いた。＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾（中略）夜、マンションの外階段や踊り場で少年が飲み食いしていた跡がみつかりました。ゴミの散乱写真を管理員さんが
本当に良いサービスとは
マンション管理組合向けの仕事をしていて、お客様向けのサービスをどんどん拡充していく。こんな書類を作ろうこんな提案もしてみようこんなプロセスを入れてみようアイデアはどんどん浮かぶ。浮かぶと提案したくなる
2011.12.25
マンション管理組合の第三者管理について（日本経済新聞記事を転載）
日本経済新聞 平成23年12月19日朝刊より転載…＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾分譲マンションの管理を巡るトラブルが後を絶たない。管理会社の社員によるマンション管理組合の財産
マンション管理費の削減に根拠を
マンション居住者の永住志向やコスト意識の高まりか、最近『管理会社に支払っている管理費を削減したい』と言うお問い合わせが増えています。「マンション『管理』はマンション『経営』そのもの」と考える僕らにとっ
マンション管理会社からのお歳暮
今日・明日と2夜連続の泊り込みです。ちょっとブログで一休み。この12月から新たに管理委託見直しコンサルティングをスタートさせた大規模マンション管理組合。今の管理会社とのお付き合いを大切にしながらも、業
作業にハートを
顧問先のマンション管理組合で、過去に行われた総会決議に基づいて改訂された管理解約や新たに制定された細則集の原本データへの移行（照合）作業がひと段落。勉強中のスタッフでマンション管理士の植田さんに仕事を
4つ目で何が嬉しいって？
今日は東京・港区のマンション管理組合さんから４つ目のお仕事を頂きました。とても嬉しいお話。一つ目は1年半前に「管理組合（理事会）の運営面調査」。二つ目は今年の初めに「管理規約の全面改訂」。三つ目は今年
マンション管理のセミナーに参加
セミナー講師を依頼される機会が増えて、皆さんに向けてお話しすることが当たり前になってきたのですが、今日は久しぶりにマンション管理のセミナーを受講してきました。先日の朝日新聞に出て最近話題になっている「
防火管理者をマンション管理士へ外部委託？
これまで数回に分けてお話してきたとおり、『防火管理者のなり手不足解消』『より効果のある防火管理の支援』
を目的として、これまでのマンション管理コンサルティングのノウハウを生かした「防火管理者の外部委託
マンション防火管理者の『なり手不足解消作戦』は有効か？
防火管理者のなり手不足に困るマンションの中には、防火管理者へ就任してくれる居住者に対して手当て（報酬）を出しています。
しかしお金を出せばなり手が現れるとは限りませんし、単なる「名前貸し」で防火管理の
防火管理者のなり手がいないマンション管理組合とは？
では、防火管理者のなり手がなかなか現れないマンションのタイプとは？今まで数多くのマンション管理組合とお付き合いさせて頂いた経験から、大きく3つに分かれます。ケース１：都心のファミリータイプ型やディンク
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