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お知らせNEWS
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2006.11.01
マンションと居住者間トラブル（騒音）１
マンションで起こる問題の一つに、「居住者間トラブル」があります。「上下左右の音（騒音）」は、マンションが存続する限りついて回る問題です。 階下の居住者が天井上、つまり上階からの物音がうるさいと苦情を
2006.10.31
投資型マンションで所有者名簿がない！
ワンルームや１DK、２DKを中心とした間取りで構成されるマンションの多くは「投資型」と言われています。専有部分（お部屋）の所有者が投資（賃料収入）目的として所有していることが多いためです。所有者本人
2006.10.30
チャペルも大規模修繕
先日、母校の明治学院大学へ行ってきました。 マンション管理関係の調べものと勉強、そしてリフレッシュを兼ねてです。 この季節は銀杏並木が黄色く色づく前で、まだ緑が濃く残っています。 平日の午後にも関わ
2006.10.24
縁（えん）
ブログ投稿が疎かになっているうちに、すっかり秋になっていました。さて最近、ありがたくも不思議な「縁」がものすごく多いことに驚いています。 とあるマンション管理組合のお客様が別の管理組合を紹介してくれた
2006.10.17
ブログ応援に感謝
１０月１０日以来、久しぶりの更新です。１週間もブログ更新が途絶えると、いろんな方から「どうしたの？」「毎日ブログランキングボタン押してます」「サボるな！？」と声をかけていただきます。先週末に愛知県の
2006.10.04
「代表から一言」追加しました
メルすみごこち事務所 ホームページに「代表から一言」を追加アップしました。マンション業界の問題点から目指すべき理想に至るまで、恥ずかしながら私の想いを書かせていただいています。これからも宜しくお願いい
2006.10.02
セミナー申し込み受付終了しました
９月２５日ブログにてお知らせしました、「１０月２２日の大規模修繕工事セミナー」は申し込み受付を終了しました。ありがとうございました。今後も定期的にセミナーを開催します、お気軽にご参加ください。（セミナ
2006.09.29
マンションにお勧めの植栽（グランドカバー）
マンションの敷地周りに植わっている植栽（グランドカバー、地被類とも言います）で個人的に最もお勧めするのが、「ハイビャクシン類」です。一言で言うと、「ゴールドクレストに代表するコニファーを地面に這わせた
2006.09.26
（お知らせ）管理委託見直し業務の内容を変更しました
この度内部で議論を重ねた結果、メルすみごこち事務所のサービスメニューについて、内容を一部変更させていただくことになりました。…変更内容は… 管理委託内容見直しコンサル業務の中で、「管理費削減」を前提と
2006.09.25
マンションセミナー開催します！
１０月２２日（日）に、メルすみごこち事務所「初」のマンションセミナーを開催します。今回のテーマは「大規模修繕工事」です。詳細はメルすみごこち事務所 セミナー案内ページをご覧の上、ふるってご参加ください
2006.09.22
YAHOO!JAPANの登録サイトに認定されました
メルすみごこち事務所の公式ホームページが、ＹＡＨＯＯ！ＪＡＰＡＮ登録サイトに認定されました。 ビジネスエクスプレスの申請をしていましたが、当初の話だと｢審査に１週間｣だったのが、３週間程度を要したこ
2006.09.15
（お知らせ）お勧めリンク １件追加しました（Blog）
（お知らせ）当ブログのサイドバーにリンクを追加しました。『マンション管理組合誰のもの？』（有限会社マンションライフ 小松さんのBlog）メルすみごこち事務所と同業で、主にマンション管理組合向けコンサル
2006.09.15
不動産仲介業時代の同僚と再会
昨日は私が新卒で入社し５年弱在籍した不動産仲介会社の同僚と、久しぶりに飲みました。もう会社を辞めて５年弱、早いものです。 昔懐かしい話や現在の不動産市場について盛り上がり、あっという間に終電時間を迎
2006.09.13
マンション管理に詳しい理事長の注意点
専門用語を並べ立てる人マンション管理士や管理会社フロントマンの傾向は、（１）お客様に理解してもらおうと配慮する気持ちがない（２）かつて法務関係の仕事（勉強）をしていてた（３）わざと難しいことを言って
2006.09.12
マンション管理士や管理会社は専門用語を使うな
管理会社のフロントマンやマンション管理士に相談すると、専門用語や業界用語の羅列で返ってきて理解できないことがありませんか？ 「当社の管理委託契約書は標準管理委託契約書の内容に準拠しており、法的には請
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