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お知らせNEWS
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2007.01.19
ばったり
たまにはプライベートな話。現在我が家では長男が９ヶ月であり、ハイハイは速く、つかまり立ちもこなし、順調に可愛く（親バカ）成長しているようです。親の歩く後ろから一生懸命について来る姿を見ると、とてもいと
2007.01.16
副理事長に仕事を回そう
（前回記事「理事会役員の中で最も楽な役職は？」の続きです。） では、副理事長にはどのような仕事を与えると良いでしょうか？ ひとつは、具体的な役職を割り振る（つまり兼務）ことです。 例えば小規模マンショ
2007.01.10
管理組合の風物詩…理事会の役職を決める時…
ほとんどのマンション管理組合では、理事会役員を毎年輪番制で交代しています。 マンション管理組合運営に対し傍観者的に関わってきた多くの区分所有者は、いざ自分が理事会役員になると、「理事長はやりたくない
2007.01.05
あけましておめでとうございます
今年は実家の茨城県美浦村で年明けを迎えました。 霞ヶ浦を見下ろす小高い丘に建つ古家、霞の向こうにそびえる筑波山、凍りつくような寒さ、一面真っ白な初霜、畑でじっと寒さに耐える野菜、葉を落とし静かに春を
2006.12.31
来年も宜しくお願いいたします。
今年一年、当ブログ「マンション管理士がありったけを語ります」にお立ち寄りいただき、ありがとうございました。 メルすみごこち事務所は来年１月９日（火）からの業務開始となります。 また当ブログは少し前倒
2006.12.15
マンション共用部分のアフターサービス（瑕疵）補修調査
（お知らせ） この度、メルすみごこち事務所はマンション管理組合向けに新サービスをスタートさせることになりました。※共用部分アフターサービス（瑕疵）補修調査業務分譲主（ディベロッパー）による共用部分のア
2006.12.07
マンションの顔と１０１号室の関係
特に小規模マンションで、１階エントランスホールのすぐ脇に１０１号室のあるマンション。昭和～平成初期の中古マンションにわりと多く見られます。 ところでこのような形状のマンションの１０１号室は、マンショ
2006.11.22
NHKにチェックされていた！？
昨日、NHK（BS)の方から問合せの連絡がありました。なぜ？受信料を滞納したかな？？「経済最前線」という番組の記者からの電話でした。なぜ？？？聞くところによると、近くマンション管理について番組を組むら
2006.11.21
管理費を削減するにも根拠がいる
管理組合員「やるんですか？やらないんですか？」 理事会役員「安くできるんですか？できませんか？」 管理会社フロントマン「、、、わかりました、やらせていただきます」このような会話、理事会や総会の場でよ
2006.11.17
管理会社は管理組合を育てなければならない
先日、不動産仲介業時代に私から中古マンションを買っていただいたお客様のところへ、久しぶりにお邪魔してきました。 当時小さかったお子さんは面影を残したまま立派に成長し、「大きくなったなぁ」と昔自分が親
2006.11.15
（お知らせ）ホームページの文字を大きくしました
先日、マンション管理新聞社の山本社長から「深山君の事務所サイトは字が多いから、もっとサイズを大きくした方がいいぞ」とアドバイスをいただいていました。 すっかり遅くなりましたが、この度サイズを大きくし
2006.11.09
マンションを１００年もたせる（ガイアの夜明けから）
昨晩、ガイアの夜明けをようやく見ることができました。（ＢＳデジタル放送に感謝） １００年マンションとその中身（ＳＩ＝スケルトンインフィル・外断熱工法）が、分譲価格や立地面などに比べマンション購入予定者
2006.11.05
マンションと居住者間トラブル（騒音）２
以前のブログで、マンション居住者間の騒音トラブルの原因は、「相手に対する無知」が相手の出す音をネガティブに捉えてしまうためであり、対策として居住者同士のコミュニケーション作りが有効であると書きました。
2006.11.04
（お知らせ）お客様の声をアップしました
１０月末に「お客様の声」を新規アップしました。この「声」については、ホームページへ掲載するもの、という感覚がなかったため、お客様からのありがたい言葉を前もって頂いておけば良かった、、と最近反省してい
2006.11.02
（お知らせ）マンション管理組合向け 新サービス開始しました
この度、マンション管理組合向けの新サービスを３点スタートさせました。いづれもマンション管理士的な能力を求められるコンサルティング業務です。１）共用部分損害保険調査２）植栽品質調査３）日常・定期清掃品
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