マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）

小規模マンションの管理組合が一番先に取り組むこと。それは、｢お金を貯めること｣です。小規模マンション管理組合の運営において、で最大の問題は、｢修繕積立金不足｣です。ここで言う小規模マンションは｢概ね総

大変遅まきながら、、、最近「整理する」ことに自覚がでてきました。小さなことは机の整理からパソコンの整理、資料（データ）の整理、情報の整理、タスクの整理、スケジュールの整理、優先順位の整理、事業の方向性

9月で7件目のお問い合わせは、さいたま市のあるマンション組合員のご夫婦。マンション管理士による無料相談にわざわざお越し下さいました。ペット問題で管理組合や管理会社といろいろとあったようで、ご夫婦ともに

16日は、管理会社向けに会計・出納やフロントマン支援のためのシステム開発をしている「日本オフィスメーション」さん主催セミナーで、マンション管理についてのセミナー講師をさせて頂きました。４０名ほどお越し

私は元々サラリーマン落第生です。自分の想いに頑固であり、自分がやりたいことを貫くには独立するしかない、と思っていました。またラッシュに揉まれてオフィスへ行き、自分の机から動けない働き方も苦手でした。そ

天気も政治も台風一過ですね（東北地方はこれからですね。）さて私はといえば、これから台風が来そうです。台風というよりは「嵐」？実は新たに2つのマンション管理関連事業に関わることになりそうです。ひとつは、

8月24日は私の35歳の誕生日でした。四捨五入すると、アラフォーですね（笑） 忙しさにかまけてブログを更新することなく、もう3日が経っています。 充実していて何よりですが、一年がものすごく早く感じます

当社で「マンション管理士の無料相談（予約制）」をはじめて3ヶ月が経とうとしていますが、お見えになる管理組合さんのほとんどが小規模マンションの傾向にあります。（もちろん大規模マンションさんも大歓迎ですよ

先日、不動産仲介業に従事する兄が、こんなことを言っていました。     『この間、ある小規模マンションの売却依頼を受けたのだけど、いくら宣伝しても全然売れないんだよ』    

建物や設備の維持には修繕積立金の充実が不可欠です。特に小規模マンションでは各住戸当たりの負担額が多くなり、将来的な積立金不足の度合いは大規模マンションと比べて強くなります。   修繕積立金の

私はマンション管理士として専業で仕事ができるようになるまで、沢山の時間とお金を投資し、多くの失敗を経験してきました。お客様に迷惑をかけたことも一度や二度ではありません。 今でも日々試行錯誤を繰り返して

マンション管理組合の現場を多く見てきた者として感じることは、居住者間の挨拶が少ないということです。   単一社会（ムラ社会）が異常に発達した日本においても『マンション管理組合』はなかなか「ム

先日は横浜市内のとある小規模マンションへ。 総会や住民説明会などのイベントに総戸数の半数以上がいつも集まる、小規模マンション管理組合のお手本のようなマンションです。 この時は当社で作成した長期修

残暑お見舞い申し上げます。 写真はコンサル先管理組合の理事さんから頂いた、川崎大師の風鈴と足立区の花火大会（荒川）の様子です。 同じ写真でも撮る人の腕前で随分と美しくなるのですね（私ではこんなに綺麗

マンション管理組合（理事会）役員さんと 優良サービス・技術・商品とのマッチング （資料一括請求）サイト「マンション管理百貨」 （トップページ イメージ画面） マンシ