小規模マンションと修繕積立金

2009.10.10

小規模マンションの管理組合が一番先に取り組むこと。
それは、

｢お金を貯めること｣

です。

小規模マンション管理組合の運営において、で最大の問題は、

｢修繕積立金不足｣

です。

ここで言う小規模マンションは｢概ね総戸数５０戸以下｣を指しています。

修繕積立金が不足する、という事は、人間に例えると

｢健康を維持できない｣

ということです。

病気になっても、怪我をしても、病院に行くお金がない。
または治療費が足りず、延命措置しかできない。

建物・設備が劣化しても、修繕するお金がないのです。

小規模マンション管理組合の実に９５％以上が、今後２０～３０年の間において、確実に財政破綻を起こします。

まさかうちのマンションは？

と信じないあなたは、一度｢長期修繕計画｣をご確認ください。
（見方がわからない・どこにあるのかわからない方は気軽にお尋ねくださいね。）

では、修繕積立金が足りなくなると、具体的にどのような事態が起こるでしょうか？

マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）