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マンション築30年目で初めての雑排水管清掃 定期清掃は年1回必要！？
皆さんのマンションでは、雑排水管清掃を定期的に行っていますか？
定期的に雑排水管清掃しないと水の流れが悪く劣化を早めます
雑排水管清掃とは、各専有部分の台所（キッチン）、浴室、洗面
管理委託費の内訳を見て
たった今、お問い合わせ頂いた管理組合の「管理費無料査定」資料をようやく作り終え、メールで送ったところです。これで今日の業務は終了です。 ところで、この仕事をして数多くの管理会社資料を見ていくと、い
2007.02.09
管理会社が理事会を代行
少し前に日経新聞で以下のようなニュースがありました。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 国土交通省はマンションの所有者でつくる管理組合の理事会に代わり、管理会社が業務の大半を請け負える新制度の
共用部分電気料金削減のつもりが
当事務所業務の中で毎月のホームページへのアクセス（閲覧）数が多く、実際のお問い合わせも多いのが、「共用部分電気料金削減」サービスです。 当初はサブメニューの位置づけであまり期待していなかっただけに、
理事会役員の中で最も「楽」な役職は？
前回ブログ「管理組合の風物詩…理事会の役職を決める時…」で書いたように、マンション管理組合において輪番制で回ってくる理事会役員の役職決めは、その一年の管理組合活動の良し悪しに大きく影響してきます。もっ
2007.01.09
専用庭からマンション管理を見るポイント（４）
ポイント（４）空からの落とし物 １階の居住者がいくら専用庭をきれいにしていても、「空からゴミ」が降ってきてはどうにもなりません。 例えば、上階のバルコニーでホタル族が吸うタバコ。灰なら飛散するのでわか
2007.01.07
専用庭からマンション管理を見るポイント（３）
ポイント（３）臭い ペット飼育可のマンションで専用庭へ犬猫を長時間遊ばせる世帯があります。そのときにでる糞尿や毛などを放置しておくと、猛烈な臭いを発します。 昨年末の記事「マンションの顔と１０１号室の
マンションの住宅ローン借り換え
住宅ローン変動金利の利上げが今日のニュースで報じられています。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～○時事通信社１２月２９日記事より 三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行など大手銀行各行は
2006.12.26
Q＆A（中古マンション購入）
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2006.12.21
マンション管理会社の違反に明確な罰則
マンション管理会社に対する罰則が厳しくなってきました。 私が管理会社にいた頃は「管理業務主任者」が国家資格ではなく、マンション管理士の誕生と共に国家資格へ格上げされたばかりで、マンション管理適正化法
2006.12.20
専用庭からマンション管理を見るポイント（２）
ブログランキングにご協力お願いします！マンション ブログランキングへポイント（２）庭の外の植栽（生垣） 多くのマンションでは、専用庭の外を囲むように植栽が生垣状に植わっています。目隠しの効果を期待して
2006.12.18
専用庭からマンション管理を見るポイント（１）
「バルコニーからマンション管理を見るポイント」シリーズに引き続き、「専用庭からマンション管理を見るポイント」として、簡単に４つほど掲載していきます。 マンションの専用庭からは、各世帯の生活の様子がう
2006.12.06
バルコニーからマンション管理を見るポイント（７）
ポイント（７）テレビ・ラジオ・無線等のアンテナ 各部屋のバルコニー壁面に白・または黒の円形アンテナが設置されているマンションを多く見かけます。ＢＳ・ＣＳ放送のパラボナアンテナです。 マンション共用部分
2006.12.05
バルコニーからマンション管理を見るポイント（６）
ポイント（６）部屋から聞こえる声・音
夏の暑い日にサッシュを開け放して、テレビの音や家族の笑い声などが聞こえるお宅は、割とオープン・開放的・庶民的といった印象を与えます。 その一方で、あなたがマンシ
2006.12.01
ベランダからマンション管理を見るポイント（５）
ポイント（５）カーテンと室内照明
カーテンのデザインやかけ方一つで、そのお宅の雰囲気がわかります。シックでおしゃれなカーテンをかっちりと閉めていると、きちんとした佇まいや清潔さ、高級感を想像させます
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