マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）

平成13年8月6日。 私が不動産業界を離れマンション管理業界への転進へと大きく舵をとった、そのきっかけとなった日です。 写真は、その日の大洗（茨城県）から北海道の室蘭行き、私の体とバイクの乗船券です

現在、顧問先の練馬区マンションの共用照明LED化に向けた打ち合わせ中です。LED管球が共用部分の電気代削減に貢献するのは理解していましたが、最近は管球そのものの価格が相当安くなり、管理組合にとっての費

私がマンション管理士として積極的に参画しているプロジェクト、、、「マンション管理百貨」が、皆様のご支援によりこの度プレオープンを迎えることができました。ありがとうございます！で、、、この「マンション管

今日は朝から東京→神奈川と管理組合（理事会）をはしごであり、東海道線を南下中です。 となりで一月から仲間になった小泉君が3月に開催予定の理事長セミナーの広報を作っています。 これってツイッターで打

１週間前に管理組合の運営相談サービスにお見えになった、神奈川県横浜市のあるマンション理事長さんから、嬉しいメールを頂きました。～～以下転載～～～～～～～～～～～～～～～～～深山 様 昨日は、貴重なお

先週、弊社へ日本リフツエンジニアリングさんにお越しいただきました。エレベーターの知的遠隔監視装置（リモート点検）や非常通話装置・モダニゼーションキットのメーカーで、独立系のエレベーター保守会社にかなり

投資用マンションやリゾートマンションなど一部を除き、多くのマンション管理組合では、外部に居住する（マンションに住んでいない）区分所有者は理事会役員になれないというルールになっていると思います。（管理規

日曜日は東京都下のベッドタウンに立つ築数年の中規模マンションへ。こちらのマンションもそうですが、最近のお問い合わせを振り返ると、築１～10年程度の、比較的築年数の浅い管理組合が多くなってきています。そ

東京都区部のマンション理事長からのメール相談。管理会社から修繕積立金の大幅値上げが提案されたことに危機感を覚え、弊社にお問い合わせを頂きました。その後のお客様からのメールを要約します。～～～～～～～～

19日のニュースで、「分譲マンションの販売戸数が減少」という記事がありました。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～不動産経済研究所が19日発表した2009年の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）のマ

突然ですが、私は｢お風呂｣が大好きです。自宅のお風呂も好きですし、スーパー銭湯も、温泉も大好きです。家族でしょっちゅう行ってます。さて、私の場合、お風呂で｢仕事のアイデア｣が浮かびます。一人になってリ

四国発、全国展開で延びてきたデベロッパー、穴吹工務店が会社更生法の適用を申請した、とニュースが。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～大型倒産速報（帝国データバンク）から抜粋（株）穴吹工務店（資本金

川崎市の顧問先マンション理事会へ。こちらのマンションで、来年の総会に向けて管理規約の変更を計画中です。その目玉が、タイトルの通り、｢管理規約第０条｣です。第０条って？つまり、前文のことです。たいていの

午後から世田谷区の閑静な住宅街に佇むマンションへ。まだ築数年で建物は新しく、また敷地や共用部分は全体的に丁寧に手入れされていました。今日は理事会三役との初回面談。理事会コンサルタントを探しているとのこ

シルバーウィーク最終日。朝8時に鎌倉・七里ガ浜のレストラン「Bills」に集合！！当社の会議ではありません。以前にもチラッとお話した、「新しい形の管理会社の立ち上げ」準備室会議！？です。Ｂｉｌｌｓはか