マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）

マンションで理事会の取り組みに、住民からの強烈なクレームが入ったとき、理事会役員や管理会社フロント担当者（恐らくマンション管理士も）を見ていると、大きく３つの反応があります。反応１（49％）：うわっ面

都内の顧問先マンション管理組合で、長年維持してきた立体駐車場を撤去することとなりました。満車にはほど遠く、収益性が低い一方で、今後の修繕や建て替えコストを想定すると、この立体駐車場は割りに合わない設備

ジーンときた話。顧問先のマンション理事会で、これまで8年間続けてきた年１回の居住者イベント（懇親会）について、このまま継続すべきか、一旦終了して見直すべきか、という議論がありました。最初の頃から参加者

先日、顧問先マンションで通常総会があり、全議案が無事に可決承認されました。ここで今期理事の皆様は任期が終了となります。築３０年、特殊な設備改修などの重たい課題に取り組んでいただいた理事の皆さん、お疲れ

マンション管理コンサルタントの深山です。今回も、理事会顧問契約中のマンション管理組合の理事さんからの質問にお答えしたものをシェアさせていただきます（一部抜粋・編集しています）。＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾

マンション管理コンサルタントの深山です。よく、お客さまに「マンション管理の仕事は楽しいですか？」「合意形成の仕事はつらくないですか？」と聞かれます。私は即答で「楽しいですよ」と回答しています。これは本

マンション管理コンサルタントの深山です。マンション管理組合にとって、大規模修繕工事はもっとも高額な支出を伴う一大イベントです。そして、大規模修繕工事と聞いただけで《難しそうだから》という理由で、修繕や

マンション管理コンサルタントの深山です。 当社へお問い合わせ頂くお客様のほとんどが、 築1年目～15年目までのマンション管理組合に集中します。 築30年、40年を超えるマンションからのお問い合わせ

マンション管理コンサルタントの深山です。 神奈川県の顧問先管理組合で映画会が行われました。 チラシには「限定40名」としたのに、申し込みが殺到してしまい、60名で無理やり締め切ったほど、大好評でし

マンション管理コンサルタントの深山です。最近のタワーマンションにほぼ標準装備されている「タワーパーキング」少し方の古いものは右の写真のような「ゴンドラ式」です。このゴミ置き場版があるの、ご存知ですか？

マンション管理コンサルタントの深山です。顧問先マンション管理組合が主催した懇親会に、ビールを差し入れに行ってきました。ちょうど府中競馬場の花火大会があり、マンションの屋上をビアガーデンにして、花火も楽

マンション管理コンサルタントの深山です。 当社の顧問契約を採用頂いた、あるマンションの臨時総会での話。 「マンションコミュニティはどうやって作るのですか」 出席者から 「マンション

マンション管理コンサルタントの深山です。産声を上げたばかりの、とある築浅マンション管理組合で、一人の「マンションを住み良いものにした！」という小さな小さな灯火が、１→２→６→５０→７０→１２０と、大き

マンション管理コンサルタントの深山です。管理委託見直しコンサルティングのご相談を頂いたマンションの理事会へ出席して、皆様から今日に至るまでの経緯をヒアリングすると、マンションが新築してからしばらくの間

ブログランキングにご協力お願いします！マンション ブログランキングへ マンション管理コンサルタントの深山です。 お客様よりお誘い頂き、船橋市のマンションへ。 写真のような、通路の奥に敷地が広がって