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マンションコミュニティはどう作る?これまでの成功/失敗経験から学んだ事

マンション管理コンサルタントの深山です。

当社の顧問契約を採用頂いた、あるマンションの臨時総会での話。

「マンションコミュニティはどうやって作るのですか」

出席者から
「マンションコミュニティはどうやって作るのですか」
と質問がありました。

マンションコミュニティは「作る」のではなく「醸成されるもの」

マンションコミュニティは「作る」のではなくて、「醸成されるもの」。マンション管理は組織、マンションコミュニティは文化

マンション管理は「組織」
マンションコミュニティは「文化」

組織力で資産価値を向上させ、文化で住み心地を醸成する

文化は作るのではなく、居住者の人の和から発生し、育っていくもの

私はそう思っています。

マンションコミュニティの形成にはイベントをすれば良いというものではない

マンション内に自治会を作ったり、映画会やパブリックビューイング・飲み会を企画したり共用施設へ業者を招いてイベントを行ったり、コンサルタントとして様々な提案はします。

しかし、その狙いは、「単発イベント」を提案しているのではなく、
「仲間が集まってきて『楽しいな』と思える機会創り」を提案しています。

予算があるからといって『ハコモノイベント』を続けても続きません。
時間と共にマンネリ化が起こり、いつも固定のメンバーが参加し、
ボランティアメンバーが疲弊してしまいます。
予算のある大規模マンションでありがちな話です。

企業が多額の資金を持って行う商業イベントと、
マンション管理組合のイベントを一緒に捉えると、
必ず限界が訪れます。

短期間で集めたマンションコミュニティは崩壊も早い

マンションコミュニティは、力技で作るものではありません。
力ずくで短期間のうちに集めたマンションコミュニティは、求心力を失ったら崩壊も早いです。

そうでなくて、『皆と一緒の時間も悪くないな』という個人の誰もが心の片隅に
持っている気持ちが自然と集まるように、焦らず肩肘張らず育てていくものです。

育っていくように、ほんの少しだけ手伝い、背中を軽く押してあげることが
僕らの仕事なのだ、と、これまでの成功/失敗経験から確信しています。

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