マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）

（備忘録） 自治会町内会について ○役割 1）地域に共通の問題を解決する ゴミ集積所、清掃、防犯灯、施設、道路 2）地域住民相互の親睦や意思疎通を図り、助け合いの土壌作り 祭り、敬老会、子供会 3）

2014.03.25～メルマガ第55号～ 【今号のお題：管理組合が「ぶれない」運営をするために必要なこと（１）】 このコラムでは、中～大規模マンションの管理組合運営の課題と 改善提案について

2014.3.11～メルマガ第54号～ 【今号のお題：中～大規模マンションの管理組合運営（４） 　　　　　　　　　　　理事会の適正人数は何人？その２】 このコラムでは、中～大規模マン

はるか昔の話から。私がマンションに引っ越してきて、数年後に息子が産まれ、その子が成長すると、部屋や廊下を走りまわり始めます。 当然、下階の住戸の奥様から苦情の連絡が入ります。 私はすぐに息子を背負って

あなたがマンションに住んでいて、上階からうるさい足音が聞こえるとします。あなたは我慢するでしょうか？でも我慢して音が小さくなる訳ではありません。むしろ上階の居住者に「これくらいの音を出しても大丈夫なん

2014.2.25～メルマガ第53号～ 【今号のお題：中～大規模マンションの管理組合運営（３）　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　理事会の適正人数は何人？その１】このコラムでは、中～大規模マン

マンション管理コンサルタントの仕事をしていると、上下階の住民同士が生活音が原因でトラブルになっている、との相談を受けます。 住民がお互いに敵対しているのでしょう。 相手方に怒るあなたに問います。近隣

ある日、自宅マンションのリビングで束の間の休息を取っていて、ふとベランダに目を移すと、なにやら珍客が。猫です。隣のお宅が飼っている猫がベランダの手すり壁をつたってきたのか、パーテーションの下をくぐって

息子の数少ない友達（と言っても4歳も下）が、この春に引っ越すことに。優しいお母さんと色々お話しさせて頂きました。残念です。 それにしても我が家のマンション、子供が異常に少ないです。70戸とこじんまり

2014.2.10～メルマガ第52号～ 【今号のお題：中～大規模マンションの管理組合運営（２）　　　　　　 　理事会は｢役員の数｣よりも｢会議の質｣を重視する】 このコラムでは、中～大規模マンションの

2014.1.28～メルマガ第51号～ 【今号のお題：中～大規模マンションの管理組合運営（１）】このコラムでは、これまで７回にわたり、マンションの植栽を改善するための提案について、実際に成果がでている

2014.1.14～メルマガ第50号～ 【今号のお題：我がマンションの植栽が育たない！（７）】このコラムでは、これまで６回にわたり、マンションの植栽を改善するための提案を実際に成果がでている顧問先マン

マンション管理コンサルタントの深山です。大規模マンションやタワーマンションに設置されているフロントサービス（コンシェルジェ）、カフェなどではレジスターが置いてあり、そこで住民から「現金」を受け取って各

2014年、平成26年、新年あけましておめでとうございます。本年は、私の内部から徹底的に鍛えなおします。26歳でマンション管理を志したときの、情熱的で野心的で純粋だった初心に。今年の年賀状は、芸人、ヤ

2013.12.24～メルマガ第49号～ 【今回のお題：我がマンションの植栽が育たない！（6）】 このコラムでは、マンションの植栽を改善するための提案を実際に成果がでている顧問先マンションの事例を