お知らせ

2008.06.30

代表の経歴書

この度、メルすみごこち事務所 WEBサイト上に、新ページ「代表の経歴書『○○とマンションと私』」をアップしました。マンション管理士としての私が今日に至るまでどのような道筋を辿ってきたか、まとめたもので
2008.06.21

見捨てる?見捨てられる?小規模マンション

 大手管理会社の事業戦略上の傾向として、売り上げが低い小規模マンションや中規模マンションでも利益率の低いところは積極的な解約(委託契約更新拒絶、または大幅な管理委託費の値上げ要請)をしていることは、本
2008.06.17

本ブログタイトル変更

すみません、突然ですがブログのタイトルを『東京生まれ横浜育ちのマンション管理士が淡々と語ります』から、『「マンションが三度のメシより好き」ですが何か?』へ変更しました。あまり格好つけずに、ストレートに
2008.06.13

梅酒

昨年の今頃作った梅酒と今日仕込んだ梅酒(左)とを並べてみる。 色鮮やかだが良質な酒になるかはわからない。 ただ良質になるよう布石を打っておいた。 成果はすぐに表れない。今は粘り強く待つだけ。
2008.04.15

読売新聞に掲載されました

共用部分の電気料金削減について読売新聞さんより取材依頼があり、4月15日朝刊に掲載されました。省エネ環境対策の観点から、世界中で白熱電球の不使用と白熱型蛍光灯への切り替えを推進していますので、現在では
2008.01.12

謹賀新年・朝日新聞

新年、あけましておめでとうございます。成人式が近くなり、この連休は初雪が降りそうですね。いかがお過ごしでしょうか?さて、1月11日(金)の朝日新聞に当事務所が載った記事を添付させていただきます。私が目
2007.12.26

今年も残すところあと僅か

昨日は朝日新聞の取材協力に応じ3時間話してきました。騒音やペットに関するトラブル、管理組合コミュニケーションについての話がメインで、聞き上手の記者さんにやられました(笑)年明けの誌面にコメントが少し載
2007.11.23

「再び」

 今日は冷え込む寒さの中、二人と再会した心温まる良日でした。 まずは読売新聞の田渕さん。電話ですが、半年振りにマンション管理の知識について取材を兼ねた質問攻めに。変わらず早口で熱く、そして話をまとめる
2007.11.21

流れ

 パソコンは毎日開いてますが、ブログ投稿は遠ざかっていました。1ヶ月ぶりです。 この間、新たなビジネス構築に時間を費やしつつマンション管理の仕事も平行して行っており、今まさに「ふっ」と息をついて書き込
2007.10.25

相互リンク(共用部分ガーデニング)

マンション共用部分のガーデニングでお世話になっている河合さんの会社「有限会社 釉花社」のサイトがオープンしました。有限会社 釉花社(神奈川県横浜市)河合さんには仕事でお世話になるばかりでなく、「共用部
2007.10.11

集中集中

つい先日、テレビと雑誌の取材申込みを「断って」しまいました。日本テレビ系列の「NEWSリアルタイム」という番組で、マンション管理組合の駆け込み寺として当事務所を取材したい、とのことでした。もうひとつは
2007.09.08

管理の良いマンションの価値を上げるには(2)

前回ブログ記事「管理の良いマンションの価値を上げるには」の中で、管理が良い=即価値が上がることはない、価値を上げるために重要なのは①管理の良さが適性に評価される中古マンション市場の仕組みづくり②不動産
2007.09.02

管理会社は「今」、マンション管理士は「先」

管理会社とマンション管理士との違いは、マンションの「いつ」を見て仕事をするかと私は考えます。管理会社は「現在」を、つまり現状の建物メンテナンス状態や会計を着実に見る。そしてマンション管理士は「将来」を
2007.08.29

セミナー終了 ありがとうございました

 25日、東京でのマンション管理セミナーは無事に終了しました。今回は10名のご参加を頂き、ありがとうございます。 私は別件があり行けませんでしたが、お客様からは賛否ともに多くのご意見を頂き、嬉しく思い
2007.08.23

3つ目の草鞋(わらじ)効果

 現在、私は3つの草鞋(わらじ)を履いています。ひとつは、メルすみごこち事務所の代表としてマンション管理士を、もうひとつは都内某管理会社の社員として社内効率化や管理員研修を中心とした業務を、(もちろん
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