マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者
(東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか)
会社案内
お知らせ
メディア掲載実績
サイトマップ
トップ
管理士活用成功の手引き
サービス一覧
スタッフ紹介
実績・お客様の声
よくあるご質問
コラム
サービスカテゴリ
管理組合運営
建物・設備修繕
防火管理
マンション管理
よろづ相談
トップ
»
小規模マンションの管理組合運営の問題点とアドバイス
『小規模マンションの管理組合運営の問題点とアドバイス 』
記事一覧
2010.07.13
お知らせ
小規模マンションで「1→2→4→8→16→全員!」
先日、当社のコンサルティングを総会で採用頂いた神奈川県大和市のマンションは、このページ「小規模マンションの処方箋」に書いた内容を自然と実践しつつある、すばらしい管理組合です。 当初、当社へお問い
続きはここちら »
2009.08.18
お知らせ
売れないマンションとは?
先日、不動産仲介業に従事する兄が、こんなことを言っていました。 『この間、ある小規模マンションの売却依頼を受けたのだけど、いくら宣伝しても全然売れないんだよ』
続きはここちら »
2009.08.18
お知らせ
一般(管理費)会計には「遊び」が必要だ
建物や設備の維持には修繕積立金の充実が不可欠です。特に小規模マンションでは各住戸当たりの負担額が多くなり、将来的な積立金不足の度合いは大規模マンションと比べて強くなります。 修繕積立金の
続きはここちら »
2009.08.17
お知らせ
小規模マンションではムラ社会を作れ
マンション管理組合の現場を多く見てきた者として感じることは、居住者間の挨拶が少ないということです。 単一社会(ムラ社会)が異常に発達した日本においても『マンション管理組合』はなかなか「ム
続きはここちら »
2009.08.17
お知らせ
小規模マンションにとって理事会は堅苦しい?
先日は横浜市内のとある小規模マンションへ。 総会や住民説明会などのイベントに総戸数の半数以上がいつも集まる、小規模マンション管理組合のお手本のようなマンションです。 この時は当社で作成した長期修
続きはここちら »
2009.08.14
お知らせ
組合員(区分所有者)名簿がない!
小規模マンションで管理組合(理事会)に組合員(区分所有者)名簿がない場合、早急に集めてください。 名簿は通常、分譲時に管理会社集めて以降、管理組合からの指示がない限りは一斉更新しません。
続きはここちら »
2009.08.14
お知らせ
輪番制へ見切りをつける時が来る
先日、神奈川県横浜市の小規模マンション理事さんと打ち合わせ。 築20年目を向かえ、小規模でかつ賃貸化が進み、さらに高齢化の波が押し寄せており、完全に理事のなり手がいない状況です。
続きはここちら »
2009.08.14
お知らせ
あなたは被害者でもあり、加害者でもある
先日、東京都区部の小規模マンション管理組合へ相談業務に行ってきました。 こちらは築30年、10数戸、自主管理のマンションです。 自主管理というよりは、全員が無関心で理事長権限のない『
続きはここちら »
2009.08.14
お知らせ
理事会に興味のともし火をつける
先日、東京都下の小規模マンション管理組合からお問い合わせ頂き、「マンション管理についての無料出張勉強会」へ行ってきました。 その後、理事長より以下のメールを頂戴しました。 ~
続きはここちら »
2009.08.14
お知らせ
管理会社に見捨てられる「もうひとつの理由」
特に大手管理会社における事業戦略上の傾向として、 売上や利益率が低い小規模マンションは積極的な解約(管理委託契約の更新拒絶、または委託費の大幅な値上げ要請)をしている が挙げ
続きはここちら »
2009.08.14
お知らせ
小規模マンションはチームワークが第一
小規模マンション共通の問題は、「理事のなり手不足」そして「修繕積立金不足」です。 修繕積立金不足は、実は居住者通しのチームワーク(=理事のなり手の確保)があれば改善できます。 居住者
続きはここちら »
2009.08.03
お知らせ
小規模マンション管理組合運営のヒントに
小規模マンション 管理組合運営の限定ページ 「小規模マンション」とは、総戸数50戸未満のマンションと定義します。 このページでは、小規模マンションの管理組合運営に関するコラム・トピック
続きはここちら »
カテゴリ
マンショントラブル
(10)
マンション修繕
(312)
マンション管理士
(253)
マンション管理組合
(311)
マンション管理会社
(237)
防火管理
(2)
マンション管理業界
(60)
その他
(166)
アーカイブ
月を選択
2024年9月 (1)
2024年8月 (1)
2024年6月 (3)
2023年4月 (1)
2023年3月 (8)
2023年2月 (7)
2023年1月 (1)
2022年11月 (3)
2022年10月 (2)
2022年9月 (5)
2022年8月 (1)
2022年6月 (1)
2022年5月 (1)
2022年4月 (1)
2022年3月 (6)
2022年2月 (2)
2021年9月 (1)
2021年6月 (2)
2021年4月 (1)
2021年3月 (1)
2021年1月 (2)
2020年12月 (1)
2020年10月 (1)
2020年6月 (2)
2020年4月 (3)
2020年3月 (1)
2020年1月 (1)
2019年10月 (1)
2019年9月 (2)
2019年7月 (1)
2019年6月 (3)
2019年5月 (1)
2019年4月 (1)
2019年3月 (1)
2019年1月 (1)
2018年12月 (2)
2018年11月 (1)
2018年10月 (3)
2018年7月 (1)
2018年6月 (1)
2018年5月 (1)
2018年4月 (2)
2018年3月 (3)
2018年2月 (2)
2018年1月 (2)
2017年12月 (1)
2017年11月 (1)
2017年10月 (1)
2017年9月 (1)
2017年8月 (2)
2017年6月 (1)
2017年5月 (3)
2017年2月 (5)
2017年1月 (4)
2016年12月 (2)
2016年10月 (3)
2016年9月 (5)
2016年8月 (1)
2016年7月 (1)
2016年6月 (1)
2016年5月 (3)
2016年4月 (5)
2016年3月 (6)
2016年2月 (3)
2016年1月 (2)
2015年12月 (4)
2015年11月 (3)
2015年10月 (2)
2015年9月 (2)
2015年8月 (3)
2015年7月 (3)
2015年6月 (6)
2015年5月 (6)
2015年4月 (15)
2015年3月 (9)
2015年2月 (3)
2015年1月 (6)
2014年12月 (3)
2014年11月 (3)
2014年10月 (5)
2014年9月 (5)
2014年8月 (6)
2014年7月 (14)
2014年6月 (4)
2014年5月 (6)
2014年4月 (10)
2014年3月 (9)
2014年2月 (19)
2014年1月 (13)
2013年12月 (6)
2013年11月 (4)
2013年10月 (7)
2013年9月 (5)
2013年8月 (7)
2013年7月 (7)
2013年6月 (10)
2013年5月 (9)
2013年4月 (14)
2013年3月 (19)
2013年2月 (11)
2013年1月 (14)
2012年12月 (12)
2012年8月 (1)
2012年7月 (11)
2012年6月 (1)
2012年5月 (4)
2012年3月 (1)
2012年2月 (3)
2012年1月 (2)
2011年12月 (7)
2011年11月 (4)
2011年10月 (6)
2011年9月 (1)
2011年7月 (4)
2011年6月 (10)
2011年5月 (7)
2011年4月 (2)
2011年3月 (11)
2011年2月 (16)
2011年1月 (26)
2010年12月 (20)
2010年11月 (2)
2010年10月 (9)
2010年9月 (17)
2010年8月 (10)
2010年7月 (17)
2010年6月 (8)
2010年5月 (8)
2010年4月 (8)
2010年3月 (5)
2010年2月 (11)
2010年1月 (10)
2009年12月 (6)
2009年11月 (4)
2009年10月 (4)
2009年9月 (11)
2009年8月 (19)
2009年7月 (14)
2009年6月 (7)
2009年5月 (16)
2009年4月 (10)
2009年3月 (4)
2009年2月 (8)
2009年1月 (11)
2008年12月 (2)
2008年11月 (10)
2008年10月 (6)
2008年9月 (7)
2008年8月 (5)
2008年7月 (16)
2008年6月 (9)
2008年4月 (1)
2008年1月 (1)
2007年12月 (1)
2007年11月 (2)
2007年10月 (4)
2007年9月 (2)
2007年8月 (7)
2007年7月 (5)
2007年6月 (6)
2007年5月 (10)
2007年4月 (10)
2007年3月 (7)
2007年2月 (11)
2007年1月 (10)
2006年12月 (11)
2006年11月 (22)
2006年10月 (8)
2006年9月 (20)
2006年8月 (21)
2006年7月 (7)
2006年6月 (12)
2006年5月 (18)
2006年4月 (18)
2006年3月 (12)
2006年1月 (7)
スタッフおすすめ記事
代表のプチコラム
大規模修繕を成功させる9か条
おススメ!スタッフ記事!
デベロッパー倒産と管理会社・管理組合
マンションバルコニー(ベランダ)・専用庭と管理組合との関係
マンション管理士に必要な「7箇条」
マンション管理組合と生活音・騒音トラブル対処法
小規模マンションの管理組合運営の問題点とアドバイス
管理会社(管理組合数)ランキング
管理組合の歴史は『戦争と平和の歴史』そのものだ
キーワード
00toppage
おススメ!スタッフ記事!
デベロッパー倒産と管理会社・管理組合
マンションいろいろ
マンションバルコニー(ベランダ)・専用庭と管理組合との関係
マンション大規模修繕を成功に導く9か条
マンション管理・修繕全般
マンション管理士に必要な「7箇条」
マンション管理組合と生活音・騒音トラブル対処法
マン管士・管理会社を志す方へ
代表のプチコラム
備忘録
小規模マンションの管理組合運営の問題点とアドバイス
理事会・総会運営ノウハウ
管理会社(管理組合数)ランキング
管理業界ニュース
管理組合の歴史は『戦争と平和の歴史』そのものだ
総会・理事会・委員会の現場から
トップ
管理士の活用方法
ご利用の流れ »
導入に向けた手続き »
サービス一覧
管理組合運営
メルの理事会アドバイザー »
メルのプロ理事長 »
新人管理士顧問サービス
管理契約見直しドクター »
管理費カイゼン隊 »
建物・設備維持
長期修繕カウンセリングサービス »
大規模修繕のご意見番 »
メルの防火管理者
無料よろづ相談
会社案内
会社概要
代表挨拶 »
経営理念 »
スタッフ紹介 »
実績・お客様の声
よくあるご質問
コラム