マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）

顧問先マンションの理事長さんより、次のご相談を頂いた。＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾（中略）夜、マンションの外階段や踊り場で少年が飲み食いしていた跡がみつかりました。ゴミの散乱写真を管理員さんが

マンション管理組合向けの仕事をしていて、お客様向けのサービスをどんどん拡充していく。こんな書類を作ろうこんな提案もしてみようこんなプロセスを入れてみようアイデアはどんどん浮かぶ。浮かぶと提案したくなる

マンション居住者の永住志向やコスト意識の高まりか、最近『管理会社に支払っている管理費を削減したい』と言うお問い合わせが増えています。「マンション『管理』はマンション『経営』そのもの」と考える僕らにとっ

今日・明日と2夜連続の泊り込みです。ちょっとブログで一休み。この12月から新たに管理委託見直しコンサルティングをスタートさせた大規模マンション管理組合。今の管理会社とのお付き合いを大切にしながらも、業

顧問先のマンション管理組合で、過去に行われた総会決議に基づいて改訂された管理解約や新たに制定された細則集の原本データへの移行（照合）作業がひと段落。勉強中のスタッフでマンション管理士の植田さんに仕事を

今日は東京・港区のマンション管理組合さんから４つ目のお仕事を頂きました。とても嬉しいお話。一つ目は1年半前に「管理組合（理事会）の運営面調査」。二つ目は今年の初めに「管理規約の全面改訂」。三つ目は今年

セミナー講師を依頼される機会が増えて、皆さんに向けてお話しすることが当たり前になってきたのですが、今日は久しぶりにマンション管理のセミナーを受講してきました。先日の朝日新聞に出て最近話題になっている「

これまで数回に分けてお話してきたとおり、『防火管理者のなり手不足解消』『より効果のある防火管理の支援』 を目的として、これまでのマンション管理コンサルティングのノウハウを生かした「防火管理者の外部委託

防火管理者のなり手不足に困るマンションの中には、防火管理者へ就任してくれる居住者に対して手当て（報酬）を出しています。 しかしお金を出せばなり手が現れるとは限りませんし、単なる「名前貸し」で防火管理の

では、防火管理者のなり手がなかなか現れないマンションのタイプとは？今まで数多くのマンション管理組合とお付き合いさせて頂いた経験から、大きく3つに分かれます。ケース１：都心のファミリータイプ型やディンク

っという管理組合の理事長にお勧めなのが、『防火管理者を外部委託する』という新サービスです。あなたのマンション管理組合では防火管理者のなり手不足に悩んでいませんか？ 『マンション内に防火管理者のなり手が

どうせやるなら、楽しんだほうが良い。どうせかける時間は同じなのだから。人生も、仕事も、マンション理事長も、この意味では同じ。とってもシンプルで全く迷うことのない話。マンション管理士 メルすみごこち事務

昨晩は台東区のマンション理事会へ。管理規約・使用細則の見直し会議。浅草の繁華街に立ち、1階は店舗。その店舗部分の使用細則の議論が熱かった。たった条文３つを進めるのに、条文の解説と中身の議論で2時間。そ

前略　Ｋ君へ私がマンション管理士として今の仕事をしているときも、 自宅マンションで理事長をしていたときも、心がけている（いた）ことがあります。 管理組合運営において起こるコミュニケーションミスを

18日の朝日新聞に、多くのマンションの修繕積立金が本来必要な額の半分しか積み立てられない設定になっている、といった趣旨の記事がでました。業界人には元々わかっていた話ですが、ツイッターではマンション居住