新着情報

2016.05.31

マンション管理士のブログから個人のブログへ

5月から、このブログのタイトルを変更しました。旧)「三度の飯よりマンション管理好き」なマンション管理士ブログ新)「三度の飯よりマンション管理好き」な深山州のブログマンション管理士の肩書を取り、自分の名

管理組合が業者をヒアリングするのに必要な時間とは(2)

前回のブログで、業者の選定(コンペ)について、一社当たり何分のヒアリングが妥当か?との質問に、「参加者の合意形成を大事にする」という観点で考えると、・選定の対象となる業務の内容・聞き手である理事会の理

管理組合が業者をヒアリングするのに必要な時間とは

顧問先のマンション理事長より、次のような質問がありました。Q:現在進めている植栽業者の選定(コンペ)について、一社当たり何分のヒアリングが妥当でしょうか?複数の候補業者がある場合、一社当たりどれくらい

理事会の「合意形成」「中立公平」がリスクを招く(その2)

○「中立公平案」は下手すると「何も決められない案」だ※前回ブログ「理事会の「合意形成」「中立公平」がリスクを招く(その1)」はこちら理事会は管理組合の執行部として、総会へ議案上程する中身を検討する役割
2016.04.21

大規模マンションやタワーマンションで清掃を改善したい!②

2016.4.21~メルマガ第102号~ [今号のお題:大規模マンションやタワーマンションで清掃を改善したい!②] ◆大規模マンションやタワーマンションで清掃を改善したい!② 特に都心のタワ
2016.04.15

自主管理や小規模マンション支援先としての管理会社のご案内

関係各位 メルすみごこち事務所代表の深山が、2016年4月15日にマンション管理会社「株式会社クローバーコミュニティ」を東京都品川区で設立し、共同代表取締役に就任しました。 「自主管理や小規模
2016.04.15

[プレスリリース]自主管理や小規模マンションの管理は新管理会社で

[プレスリリース]関係各位この度、メルすみごこち事務所代表の深山が、マンション管理会社株式会社クローバーコミュニティを、東京都品川区で設立し、共同代表取締役に就任しました。「自主管理や小規模マンション
2016.04.07

大規模マンションやタワーマンションで清掃を改善したい!

2016.4.7~メルマガ第101号~ [今号のお題:大規模マンションやタワーマンションで清掃を改善したい!] ◆大規模マンションやタワーマンションで清掃を改善したい! 特に都心のタワーマンショ
2016.03.28

(お知らせ)役員及び資本金について

3月16日をもって、次の手続きを行いました。1)取締役として武居和行が新たに就任しました。 代表取締役の深山 州 と役員2名体制となります。2)資本金を100万円から500万円と増資しました。 また、
2016.03.25

(公募・東京都目黒区)マンション大規模修繕工事 施工業者を募集します

当社が理事会顧問契約中のマンション「ジェイパーク武蔵小山3管理組合」にて、大規模修繕セカンドオピニオン業務をお引き受けししています。今回その一環で、施工業者の選定支援を行うことになりました。見積もり参
2016.03.24

標準管理規約の改正とマンションへの影響①

2016.3.24~メルマガ第100号~ [今号のお題:わかりやすく!標準管理規約の改正とマンションへの影響①] ◆管理規約と「標準管理規約」って何? 皆さんのマンションには、必ずマンション

マンション総会は議長・理事会を囲むように

3月から顧問契約をいただいた東京・中央区のマンションの通常総会。総会会場に15分前に着くと、理事さんと管理会社の方が会場の設営を縦長にセッティングしていたので、「縦長はダメ。横長にしましょう」そして「

マンション総会を濃密に短時間化したい

マンションの通常総会で7時間、人生で最長記録を更新しました。理事長・副理事長を含め理事のみなさん、そして参加者のみなさん、管理会社のみなさん、本当にお疲れさまでした。総会に出席した私の感想は、、、・7
2016.03.10

マンション保険と漏水トラブル

2016.3.10~メルマガ第99号~ [今号のお題:マンション保険と漏水トラブル] マンション管理組合のほとんどが加入している『保険』。 管理組合が行う仕事の中に、 共用部分等に係る
2016.02.25

百聞は一見にしかず!共用廊下の住戸側清掃

2016.2.25~メルマガ第98号~ [今号のお題:百聞は一見にしかず!共用廊下の住戸側清掃] ◆私がマンション管理業界を志してから、ずっと不思議に思ってきたことの一つに、 「なぜ廊下の定期清
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