マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）

皆さんのマンションでは、雑排水管清掃を定期的に行っていますか？ 定期的に雑排水管清掃しないと水の流れが悪く劣化を早めます 雑排水管清掃とは、各専有部分の台所（キッチン）、浴室、洗面

　たった今、お問い合わせ頂いた管理組合の「管理費無料査定」資料をようやく作り終え、メールで送ったところです。これで今日の業務は終了です。　　ところで、この仕事をして数多くの管理会社資料を見ていくと、い

　当事務所業務の中で毎月のホームページへのアクセス（閲覧）数が多く、実際のお問い合わせも多いのが、「共用部分電気料金削減」サービスです。　当初はサブメニューの位置づけであまり期待していなかっただけに、

前回ブログ「管理組合の風物詩…理事会の役職を決める時…」で書いたように、マンション管理組合において輪番制で回ってくる理事会役員の役職決めは、その一年の管理組合活動の良し悪しに大きく影響してきます。もっ

　先日より当ブログでお伝えしている、とあるマンション管理組合の「共用電気料金削減提案」について、先週末総会が行われ、無事に可決されました。※共用電気料金削減調査（１）はこちら※　　　〃　　　　〃　　　

　先日、埼玉県の小規模なマンション管理組合へ「大規模修繕工事・長期修繕計画」についての出張勉強会に行ってきました。　話は工事や修繕計画から一歩踏み込んで、日常の管理委託にまで及び、あっという間の２時間

※前回ブログ「マンションと美観と河合さん（１）」はこちら　の続きです。　マンション共用部分の改良（グレードアップ）を目的とした中庭改造提案について、エクステリアデザイナーの河合さんからたたき台となるス

　日本経済新聞の１面に、マンションの記事が立て続けに出ていました。築２０年以上のマンションで修繕積立金不足の管理組合が約半分とか。　深刻な社会問題へも発展しかねない問題が浮かび上がっている中で、長期的

　先週の土曜日に同僚の住む素敵な大規模マンションに行ってきた話の続きです。（前回ブログ「大規模マンションの温泉に入る前に」はこちらからどうぞ）　おぉ、、、雰囲気は温泉そのものです。洗い場は１０箇所くら

　一昨日は、前回の横浜市マンション管理組合に引き続き、不動産ライター高田七穂さんへの取材協力で、愛知県北部のとあるマンション管理組合へ行ってきました。　２時間半に及ぶ熱い理事会の後、理事長・顧問理事・

　土曜日に東京都内の大規模マンションを訪問してきました。と言っても仕事ではありません。不動産仲介業時代の同僚のお宅へ遊びにです。しかし趣味＝マンション見学と言うくらいマンション好きな私は、ご家族への挨

　前回、神奈川県川崎市のとあるマンションに共用部分の電気料金削減コンサルティング業務の一環で現地調査をした記事を掲載しました。　→　「マンション共用部分の電気料金削減調査（１）はこちらです。」　そこで

　先週末は当事務所の「マンション共用電気料金削減コンサルティング」の依頼が神奈川県のとあるマンションからあり、調査へ行ってきました。今回は現場での様子の一部を写真付きで解説です。　　すごく地味なんです

　先週末は神奈川県相模原市のとあるマンションへ行ってきました。　管理組合から「管理会社の対応に困っている」とのこと。　管理会社変更と管理費削減をイメージした具体的なアドバイスをし、進めることになりまし

先日、東京高等裁判所へ行ってきました。とあるマンンション管理組合がある案件を巡り企業と係争中であり、高裁判決前の最終弁論でした。詳しくは話せませんが、一般的な「管理費滞納・未納」のようなレベルではなく