マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）

小規模マンションで管理組合（理事会）に組合員（区分所有者）名簿がない場合、早急に集めてください。   名簿は通常、分譲時に管理会社集めて以降、管理組合からの指示がない限りは一斉更新しません。

先日、神奈川県横浜市の小規模マンション理事さんと打ち合わせ。   築２０年目を向かえ、小規模でかつ賃貸化が進み、さらに高齢化の波が押し寄せており、完全に理事のなり手がいない状況です。  

先日、東京都区部の小規模マンション管理組合へ相談業務に行ってきました。 こちらは築３０年、１０数戸、自主管理のマンションです。   自主管理というよりは、全員が無関心で理事長権限のない『

先日、東京都下の小規模マンション管理組合からお問い合わせ頂き、「マンション管理についての無料出張勉強会」へ行ってきました。   その後、理事長より以下のメールを頂戴しました。   ～

特に大手管理会社における事業戦略上の傾向として、   売上や利益率が低い小規模マンションは積極的な解約（管理委託契約の更新拒絶、または委託費の大幅な値上げ要請）をしている   が挙げ

小規模マンション共通の問題は、「理事のなり手不足」そして「修繕積立金不足」です。 修繕積立金不足は、実は居住者通しのチームワーク（＝理事のなり手の確保）があれば改善できます。   居住者

6月より試行でスタートした 『マンション管理』に関する無料相談（予約制）ですが、当社の予測に反して大変好評で、多くの管理組合さまにお越し頂いております。 そこで、8月から対応日を変更させて頂きます。

小規模マンション 管理組合運営の限定ページ 「小規模マンション」とは、総戸数５０戸未満のマンションと定義します。 このページでは、小規模マンションの管理組合運営に関するコラム・トピック

前回ブログ記事で「ブルドッグの里親募集！」の記事をアップして１週間。 里親が見つかりました！ 地元福岡で新しい家族と共に暮らすことになったブルちゃん。 本当に良かったです。 楽しく生きろよ～＼(^O

メルすみごこち事務所のメルは「ブルドッグ」のメル。 当社のロゴに、このメルのシルエットを採用していますが、このロゴマークと社名を頼りに、福岡県にお住まいの女性から電話とメールを頂きました。 ブルドッ

最近、お客様や知り合いに失敗談を笑って話せるようになりました。 もちろん笑い話ではありません。自戒の念を込めて、失敗経験を堂々と語ることができるようになった、と言うことですね。 マンション管理士事

今日は都議会選挙です。東京都民の皆さんは選挙に行かれましたか？ さて、せっかくの都議会選挙に便乗させて頂き（笑）、 超高層（タワー型）・大規模（メガ）マンション 管理運営専門サイトへ選挙絡みのコラムを

マンション管理組合の熱心な理事さんに朗報！ この度、マンション保険のチェックと改善提案、そして大８社による見積同時比較ができる「無料相談会」をスタートさせることにしました＼(^O^)／ マンション保

もう半年が経ちました。 今年は法人化元年、１月スタートで『あっという間の』Uターンです。 本当に早かった。 今年からいわゆる『成功報酬型』の管理費削減を一切やめたことが原因で売り上げは一時的に落ち

6月からスタートした「マンション管理 無料相談（予約制）」が好評です。 企画当初は「どれくらいお問い合わせが来るかな」と半信半疑でしたが、コンスタントに予約のお問い合わせが入りひとまず「始めて良かった