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2010年度版 管理会社の評判・評価・口コミとの関係は? 管理組合数ランキング(マンション管理新聞より)

2010年(平成22年)の管理会社ランキングについて

マンション管理新聞(平成22年5月25日号)データを参考に、『管理組合数の上位200社』ランキングしています。 ※ランク下位は順次アップします。

労働集約型の管理業界は顧客満足度を数字で表すのが困難であるため、管理組合数=経験値と仮定してシンプルなランキングに並べ替えています。

 

なお、ランキングに移る前に、弊社独自の「タイプ別管理会社」の見解は以下の通りです。

 

  タイプ1
大手分譲系
 タイプ2
中堅分譲系
 タイプ3
完全独立系
 タイプ4
地場・小規模
管理員・清掃員の安定性
コンシェルジェの安定性
警備員の安定性
フロント(担当)の安定性
フロントの担当継続×
フロントのスピード感
オーダーに対する柔軟性×
サービス業のマインド
大規模修繕時の透明性
管理費滞納者への督促
アフターサービス取次ぎ××
工事見積の透明性
各種保守点検のレベル
植栽保守のレベル
 会計報告のレベル
月次報告書のレベル
専有部分(個人)向け商品×
ネームバリュー×
不動産価値への影響力××××
管理委託料×

もちろん上記比較表の通りであると一概には言えませんが、多くの管理会社と付き合ってきた経験から、概ねの傾向が見えてきます。

管理会社の変更・見直しをご検討のマンションでは慎重にお取り扱い下さい。

 

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※管理会社変更 管理委託契約見直し コンサルティングはこちら

 

※本ランキングはあくまで数字上の順位であり、管理会社が提供するサービス品質(実際の顧客満足度)や評判・評価とは無関係です。口コミの方が正しい評価だったりして、、、

 

順位 管理会社名管理組合数管理戸数平均戸数
 日本ハウズイング 6476 353171 55
2 大京アステージ 6330 346313 55
3 東急コミュニティー 4459 278884 63
4 合人舎計画研究所 2734 143187 52
5 三菱地所藤和コミュニティ 2367 161103 68
6 コミュミティワン(旧ダイア管理) 2123 105716 50
7 住友不動産建物サービス 2090 150611 72
8 大和ライフネクスト(旧コスモスライフ) 2041 192213 94
9 三井不動産住宅サービス 1974 163988 83
10 長谷工コミュニティ 1795 214228 119
11 野村リビングサポート 1710 109778 64
12 グローバルコミュニティ 1525 65754 43
13 丸紅コミュニティ 1239 98042 79
14 ナイスコミュニティ 1200 52688 44
15 穴吹コミュニティ 1150 66224 58
16 ダイワサービス 1132 67945 60
17 あなぶきハウジングサービス 982 47072 48
18 伊藤忠アーバンコミュニティ 925 73620 80
19 ライフポート西洋 847 32817 39
20 ジャパン・リビング・コミュニティ 819 47136 58

 順位 管理会社名管理組合数管理戸数平均戸数
 21 MMSマンションマネージメントサービス 807 53086 66
 22 大成サービス 766 55596 73
 23 日本総合住生活 761 162673 214
 24 日本住宅管理 710 37885 53
 25 日本管財 689 43098 63
 26 明和管理 682 32984 48
 27 長谷工スマイルコミュニティ 639 37956 59
 28 ダイワード 630 22913 36
 29 ユニオン・シティサービス 628 25902 41
 30 グランドアメニティ 609 27917 46
 31 日立ビルシステム 570 23908 42
 32 浪速管理 544 51788 95
 33 近鉄住宅管理 543 51688 95
 34 セザールサポート 512 16613 32
 35 日神管理 503 22649 45
 36 エム・シー・サービス 471 16916 36
 37 スカイサービス 456 18749 41
 38 御園サービス 450 16234 36
 39 三井不動産住宅サービス関西 412 30683 74
 40 レーベンコミュニティ 405 20934 52

※200位まで掲載予定。

※2010年5月現在であるため、管理会社間の吸収合併等による社名や数量の変更は考慮されておりません。


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