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2010年度版 管理会社の評判・評価・口コミとの関係は? 管理組合数ランキング(マンション管理新聞より)

2010年(平成22年)の管理会社ランキングについて

マンション管理新聞(平成22年5月25日号)データを参考に、『管理組合数の上位200社』でランキングしています。 ※ランク下位は順次アップします。

労働集約型の管理業界は顧客満足度を数字で表すのが困難であるため、管理組合数=経験値と仮定してシンプルなランキングに並べ替えています。

 

なお、ランキングに移る前に、弊社独自の「タイプ別管理会社」の見解は以下の通りです。

 

  ã‚¿ã‚¤ãƒ—1
大手分譲系
 ã‚¿ã‚¤ãƒ—2
中堅分譲系
 ã‚¿ã‚¤ãƒ—3
完全独立系
 ã‚¿ã‚¤ãƒ—4
地場・小規模
管理員・清掃員の安定性◎〇〇△
コンシェルジェの安定性△△△-
警備員の安定性△△△-
フロント(担当)の安定性〇〇△△
フロントの担当継続×〇〇◎
フロントのスピード感△△△△
オーダーに対する柔軟性×△〇◎
サービス業のマインド△△△△
大規模修繕時の透明性△△△〇
管理費滞納者への督促◎〇〇△
アフターサービス取次ぎ××〇〇
工事見積の透明性△△△〇
各種保守点検のレベル〇〇〇〇
植栽保守のレベル△△△△
 ä¼šè¨ˆå ±å‘Šã®ãƒ¬ãƒ™ãƒ«â—Žâ—Žâ—Žã€‡
月次報告書のレベル〇〇〇△
専有部分(個人)向け商品〇△〇×
ネームバリュー◎△△×
不動産価値への影響力××××
管理委託料×△△〇

もちろん上記比較表の通りであると一概には言えませんが、多くの管理会社と付き合ってきた経験から、概ねの傾向が見えてきます。

管理会社の変更・見直しをご検討のマンションでは慎重にお取り扱い下さい。

 

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※本ランキングはあくまで数字上の順位であり、管理会社が提供するサービス品質(実際の顧客満足度)や評判・評価とは無関係です。口コミの方が正しい評価だったりして、、、

 

順位 ç®¡ç†ä¼šç¤¾åç®¡ç†çµ„合数管理戸数平均戸数
1 æ—¥æœ¬ãƒã‚¦ã‚ºã‚¤ãƒ³ã‚° 6476 353171 ï¼•ï¼•
2 å¤§äº¬ã‚¢ã‚¹ãƒ†ãƒ¼ã‚¸ 6330 346313 ï¼•ï¼•
3 æ±æ€¥ã‚³ãƒŸãƒ¥ãƒ‹ãƒ†ã‚£ãƒ¼ 4459 278884 ï¼–3
4 åˆäººèˆŽè¨ˆç”»ç ”究所 2734 143187 ï¼•ï¼’
5 ä¸‰è±åœ°æ‰€è—¤å’Œã‚³ãƒŸãƒ¥ãƒ‹ãƒ†ã‚£ 2367 161103 ï¼–8
6 ã‚³ãƒŸãƒ¥ãƒŸãƒ†ã‚£ãƒ¯ãƒ³ï¼ˆæ—§ãƒ€ã‚¤ã‚¢ç®¡ç†ï¼‰ 2123 105716 ï¼•ï¼
7 ä½å‹ä¸å‹•ç”£å»ºç‰©ã‚µãƒ¼ãƒ“ス 2090 150611 ï¼—ï¼’
8 å¤§å’Œãƒ©ã‚¤ãƒ•ãƒã‚¯ã‚¹ãƒˆï¼ˆæ—§ã‚³ã‚¹ãƒ¢ã‚¹ãƒ©ã‚¤ãƒ•ï¼‰ 2041 192213 ï¼™ï¼”
9 ä¸‰äº•ä¸å‹•ç”£ä½å®…サービス 1974 163988 ï¼˜ï¼“
10 é•·è°·å·¥ã‚³ãƒŸãƒ¥ãƒ‹ãƒ†ã‚£ 1795 214228 ï¼‘19
11 é‡Žæ‘リビングサポート 1710 109778 ï¼–ï¼”
12 ã‚°ãƒ­ãƒ¼ãƒãƒ«ã‚³ãƒŸãƒ¥ãƒ‹ãƒ†ã‚£ 1525 65754 ï¼”3
13 ä¸¸ç´…コミュニティ 1239 98042 ï¼—ï¼™
14 ãƒŠã‚¤ã‚¹ã‚³ãƒŸãƒ¥ãƒ‹ãƒ†ã‚£ 1200 52688 ï¼”ï¼”
15 ç©´å¹ã‚³ãƒŸãƒ¥ãƒ‹ãƒ†ã‚£ 1150 66224 ï¼•ï¼˜
16 ãƒ€ã‚¤ãƒ¯ã‚µãƒ¼ãƒ“ス 1132 67945 ï¼–0
17 ã‚なぶきハウジングサービス 982 47072 ï¼”8
18 ä¼Šè—¤å¿ ã‚¢ãƒ¼ãƒãƒ³ã‚³ãƒŸãƒ¥ãƒ‹ãƒ†ã‚£ 925 73620 ï¼˜ï¼
19 ãƒ©ã‚¤ãƒ•ãƒãƒ¼ãƒˆè¥¿æ´‹ 847 32817 ï¼“ï¼™
20 ã‚¸ãƒ£ãƒ‘ン・リビング・コミュニティ 819 47136 ï¼•ï¼˜

 é †ä½ ç®¡ç†ä¼šç¤¾åç®¡ç†çµ„合数管理戸数平均戸数
 ï¼’1 ï¼­ï¼­ï¼³ãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³ãƒžãƒãƒ¼ã‚¸ãƒ¡ãƒ³ãƒˆã‚µãƒ¼ãƒ“ス 807 53086 ï¼–ï¼–
 22 å¤§æˆã‚µãƒ¼ãƒ“ス 766 55596 ï¼—3
 23 æ—¥æœ¬ç·åˆä½ç”Ÿæ´» 761 162673 ï¼’14
 24 æ—¥æœ¬ä½å®…管理 710 37885 ï¼•ï¼“
 25 æ—¥æœ¬ç®¡è²¡ 689 43098 ï¼–3
 26 æ˜Žå’Œç®¡ç† 682 32984 ï¼”8
 27 é•·è°·å·¥ã‚¹ãƒžã‚¤ãƒ«ã‚³ãƒŸãƒ¥ãƒ‹ãƒ†ã‚£ 639 37956 ï¼•ï¼™
 28 ãƒ€ã‚¤ãƒ¯ãƒ¼ãƒ‰ 630 22913 ï¼“ï¼–
 29 ãƒ¦ãƒ‹ã‚ªãƒ³ãƒ»ã‚·ãƒ†ã‚£ã‚µãƒ¼ãƒ“ス 628 25902 ï¼”1
 ï¼“0 ã‚°ãƒ©ãƒ³ãƒ‰ã‚¢ãƒ¡ãƒ‹ãƒ†ã‚£ 609 27917 ï¼”ï¼–
 ï¼“1 æ—¥ç«‹ãƒ“ルシステム 570 23908 ï¼”ï¼’
 ï¼“ï¼’ æµªé€Ÿç®¡ç† 544 51788 ï¼™ï¼•
 ï¼“3 è¿‘鉄住宅管理 543 51688 ï¼™ï¼•
 ï¼“ï¼” ã‚»ã‚¶ãƒ¼ãƒ«ã‚µãƒãƒ¼ãƒˆ 512 16613 ï¼“ï¼’
 ï¼“5 æ—¥ç¥žç®¡ç† 503 22649 ï¼”5
 ï¼“ï¼– ã‚¨ãƒ ãƒ»ã‚·ãƒ¼ãƒ»ã‚µãƒ¼ãƒ“ス 471 16916 ï¼“ï¼–
 ï¼“ï¼— ã‚¹ã‚«ã‚¤ã‚µãƒ¼ãƒ“ス 456 18749 ï¼”1
 ï¼“8 å¾¡åœ’サービス 450 16234 ï¼“ï¼–
 ï¼“ï¼™ ä¸‰äº•ä¸å‹•ç”£ä½å®…サービス関西 412 30683 ï¼—ï¼”
 ï¼”0 ãƒ¬ãƒ¼ãƒ™ãƒ³ã‚³ãƒŸãƒ¥ãƒ‹ãƒ†ã‚£ 405 20934 ï¼•ï¼’

※200位まで掲載予定。

※2010年5月現在であるため、管理会社間の吸収合併等による社名や数量の変更は考慮されておりません。


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