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2010.06.16 管理会社（管理組合数）ランキング

2010年度版管理会社の評判・評価・口コミとの関係は？管理組合数ランキング（マンション管理新聞より）

2010年（平成22年）の管理会社ランキングについて

マンション管理新聞（平成22年5月25日号）データを参考に、『管理組合数の上位200社』でランキングしています。 ※ランク下位は順次アップします。

労働集約型の管理業界は顧客満足度を数字で表すのが困難であるため、管理組合数＝経験値と仮定してシンプルなランキングに並べ替えています。

なお、ランキングに移る前に、弊社独自の「タイプ別管理会社」の見解は以下の通りです。

	タイプ1 大手分譲系	タイプ2 中堅分譲系	タイプ3 完全独立系	タイプ4 地場・小規模
管理員・清掃員の安定性	◎	〇	〇	△
コンシェルジェの安定性	△	△	△	－
警備員の安定性	△	△	△	－
フロント（担当）の安定性	〇	〇	△	△
フロントの担当継続	×	〇	〇	◎
フロントのスピード感	△	△	△	△
オーダーに対する柔軟性	×	△	〇	◎
サービス業のマインド	△	△	△	△
大規模修繕時の透明性	△	△	△	〇
管理費滞納者への督促	◎	〇	〇	△
アフターサービス取次ぎ	×	×	〇	〇
工事見積の透明性	△	△	△	〇
各種保守点検のレベル	〇	〇	〇	〇
植栽保守のレベル	△	△	△	△
会計報告のレベル	◎	◎	◎	〇
月次報告書のレベル	〇	〇	〇	△
専有部分（個人）向け商品	〇	△	〇	×
ネームバリュー	◎	△	△	×
不動産価値への影響力	×	×	×	×
管理委託料	×	△	△	〇

もちろん上記比較表の通りであると一概には言えませんが、多くの管理会社と付き合ってきた経験から、概ねの傾向が見えてきます。

管理会社の変更・見直しをご検討のマンションでは慎重にお取り扱い下さい。

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※本ランキングはあくまで数字上の順位であり、管理会社が提供するサービス品質（実際の顧客満足度）や評判・評価とは無関係です。口コミの方が正しい評価だったりして、、、

順位	管理会社名	管理組合数	管理戸数	平均戸数
１	日本ハウズイング	6476	353171	５５
2	大京アステージ	6330	346313	５５
3	東急コミュニティー	4459	278884	６３
4	合人舎計画研究所	2734	143187	５２
5	三菱地所藤和コミュニティ	2367	161103	６８
6	コミュミティワン（旧ダイア管理）	2123	105716	５０
7	住友不動産建物サービス	2090	150611	７２
8	大和ライフネクスト（旧コスモスライフ）	2041	192213	９４
9	三井不動産住宅サービス	1974	163988	８３
10	長谷工コミュニティ	1795	214228	１１９
11	野村リビングサポート	1710	109778	６４
12	グローバルコミュニティ	1525	65754	４３
13	丸紅コミュニティ	1239	98042	７９
14	ナイスコミュニティ	1200	52688	４４
15	穴吹コミュニティ	1150	66224	５８
16	ダイワサービス	1132	67945	６０
17	あなぶきハウジングサービス	982	47072	４８
18	伊藤忠アーバンコミュニティ	925	73620	８０
19	ライフポート西洋	847	32817	３９
20	ジャパン・リビング・コミュニティ	819	47136	５８

順位	管理会社名	管理組合数	管理戸数	平均戸数
２１	ＭＭＳマンションマネージメントサービス	807	53086	６６
22	大成サービス	766	55596	７３
23	日本総合住生活	761	162673	２１４
24	日本住宅管理	710	37885	５３
25	日本管財	689	43098	６３
26	明和管理	682	32984	４８
27	長谷工スマイルコミュニティ	639	37956	５９
28	ダイワード	630	22913	３６
29	ユニオン・シティサービス	628	25902	４１
３０	グランドアメニティ	609	27917	４６
３１	日立ビルシステム	570	23908	４２
３２	浪速管理	544	51788	９５
３３	近鉄住宅管理	543	51688	９５
３４	セザールサポート	512	16613	３２
３５	日神管理	503	22649	４５
３６	エム・シー・サービス	471	16916	３６
３７	スカイサービス	456	18749	４１
３８	御園サービス	450	16234	３６
３９	三井不動産住宅サービス関西	412	30683	７４
４０	レーベンコミュニティ	405	20934	５２

※200位まで掲載予定。

※2010年5月現在であるため、管理会社間の吸収合併等による社名や数量の変更は考慮されておりません。

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