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『マンション管理・修繕全般 備忘録 』 記事一覧
綺麗だ、、、マンションエレベーター内の広報を美しく掲示
マンション管理コンサルタントの深山です。住民が長時間じっと立ち止まり、何をするでもなく時間が過ぎてゆく場所、それがエレベーター内です。このエレベーター内は、管理組合や自治会にとっては「どうしても住民に
2014.05.01
（備忘録）バイク専用のターンテーブル
マンション管理組合で使えないか？備忘録です。＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾業界初！動力・電源不要・維持費不要。簡単設置式・簡単操作
2014.04.06
（備忘録）民生委員、児童委員
（自治会町内会）民生委員、児童委員
主な活動目的
民生委員法、児童福祉法に基づき、悩み、困りごとを抱える方、援護を必要とする方の相談相手になり、また子供たちの健全育成のために、様々な問題解決の援助を
2014.04.02
（備忘録）自治会町内会
（備忘録）
自治会町内会について
○役割
1）地域に共通の問題を解決する
ゴミ集積所、清掃、防犯灯、施設、道路
2）地域住民相互の親睦や意思疎通を図り、助け合いの土壌作り
祭り、敬老会、子供会
3）
マンションフロント（コンシェルジェ）で手軽にカード決済？
マンション管理コンサルタントの深山です。大規模マンションやタワーマンションに設置されているフロントサービス（コンシェルジェ）、カフェなどではレジスターが置いてあり、そこで住民から「現金」を受け取って各
人口減の時代＝勝ち組・負け組マンション差別化の時代
外国から移民を受け入れないと確実にやってくる「人口減」の時代には、「地域」の勝ち組・負け組とともに「物件ごと」の勝ち組・負け組が鮮明に分かれてきます。管理の良いマンションが確実に勝ち組になる時代を創り
2013.05.05
みずからを叱り続けているか（備忘録）
社長として、会社としての使命感を固める。それには技術がいる。しかし、その技術の前に「芯」が要る。そのみずからの「芯」を太く強くするために、有形無形の修行をどれほど積んでいるだろうか。自問自答を繰り返し
2013.04.28
奇跡は起こる（備忘録）
小便が赤くなるほどの心配をしたことがあるか。それほどに熱心に社業に取り組んでいるか。その真剣さなくして、奇跡は起こらない。（松下幸之助）《管理組合の良し悪しが「住み心地」と「不動産価値」に影響を与える
2013.04.21
社員と対話する方法（備忘録）
時間の許す限り、会いに行く。聞きに行く。全員の意見を聞くことはできないが、その心持ちを大事にする。心の耳で聞いて、自然にわかる。そんな社長でいるだろうか。（松下幸之助）《管理組合の良し悪しが「住み心地
2013.04.14
道は無限にある（備忘録）
うまくいくと満足してしまい、新しいことを求める熱意に欠けてしまうのが人間である。だからこそ、今が最善と満足せずに、まだまだほかに道があると考える。そう考えるならば、道は無限にある。（松下幸之助）《管理
2013.04.07
不景気のときのほうが面白い（備忘録）
危機から逃げないで立ち向かう。そしてくぐり抜ける。そうするとすべてが正常に戻る。一歩ずつしっかりと正しく歩むことで、道はおのずとついてくる。（松下幸之助）《管理組合の良し悪しが「住み心地」と「不動産価
2013.03.31
社員を動かす方法などない（備忘録）
社長が動かなければ、社員は動かない。社員を動かす「特別な方法」などない。自分で動く。それを見て社員が動く。そういうなかで良好な人間関係も築かれていく。（松下幸之助）《管理組合の良し悪しが「住み心地」と
2013.03.24
士気を鼓舞しているか（備忘録）
希望を持ち、希望を持たせる。絶えず自らの勇気を鼓舞し、社員の士気を鼓舞して「何か」を与え続ける。どんなに苦境にあっても、それができるだけの経営者でありたい。（松下幸之助）《管理組合の良し悪しが「住み心
2013.03.17
最高の熱意はあるか（備忘録）
絶対に必要なのは、熱意である。社員が100人いて皆が熱心だとしても、社長は熱意にかけて最高でなければならない。（松下幸之助）《管理組合の良し悪しが「住み心地」と「不動産価値」に影響を与える時代を創る》
2011.06.21
ベストへ向かう過程である、ということ
師匠から頂いた大切な言葉。「すべての事実・自分に起こっていることは、常に理由あることであり、学ぶべきものであり、ベストへ向かう過程であると考える」マンション管理士 メルすみごこち事務所
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