ステイツ北戸田 大規模修繕工事
見積もり参加施工会社・公募についてのお知らせ
この度、当社がアドバイザーを務めるステイツ北戸田における標記の工事につきまして、下記要領にて見積もり参加を希望する施工会社の公募を行います。本工事は、建物を良好な状態で維持し、長期にわたり安心して居住できる環境を確保するための重要な工事です。つきましては、施工実績および技術力に加え、居住者の立場に立った誠実な施工が可能な施工会社からのご応募をお待ちしております。
なお、応募締切後、当該マンションの理事会および修繕委員会において提出書類に基づく審査を行い、見積依頼先となる施工会社を選定いたします。そのため、応募いただいたすべての施工会社に見積参加をご依頼するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
記
| 1 工事件名 |
ステイツ北戸田大規模修繕工事 |
| 2 発注者 |
ステイツ北戸田管理組合 |
| 3 工事場所 |
埼玉県蕨市錦町六丁目 11 番 28 号 |
| 4 建物構造・規模 |
- (1) 構造：鉄筋コンクリート造
- (2) 規模：地上 5 階建て・地下 1 階（ポンプ・受水槽室）1棟 計 46 戸 他（管理員室・エントランス・オープンスペース（ピロティ）等）
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| 5 建物竣工年月 |
1995 年 3 月 |
| 6 主な工事内容 |
- 1 共通仮設工事
- 2 直接仮設工事
- 3 コンクリート補修工事
- 4 タイル補修工事
- 5 シーリング工事
- 6 外壁等塗装工事
- 7 鉄部等塗装工事
- 8 防水工事
- 9 その他工事
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| 7 予定工期等 |
- (1) 予定工期：2027 年 1 月から 2027 年 5 月末まで(約 5 ヶ月間)
- (2) 本工事の工事着工日については、別に定める工事着工期限日までの間で受注者が選択できるものとする。
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| 8 応募資格 |
- (1) 首都圏に本社（支店）を備えていること。
- (2) 集合住宅改修事業（入居者様がいる状態で工事を行うこと）の実績が豊富であること。
- (3) 会社更生法・民事再生法に基づく更生手続き・再生開始手続きの申し立てをしていないこと。
- (4) 建設業許可業者であること。
- (5) 直近 3 期で赤字決算がないこと。
- (6) 直近 5 年間で死亡事故をおこしていないこと。
- (7) 直近 10 年間で公共工事・民間工事問わず指名停止処分・監督処分等・行政処分等を受けていないこと。
- (8) 直近 3 期の平均の元請完成工事高 10 億円以上。
- (9) 直近 3 年間の首都圏における分譲マンションの大規模修繕工事元請実績：請負金額 1 億円以上の工事 10 件以上。
- (10) 現場代理人は有資格者であり知識・経験豊富な会社・代理人を常駐させられること。
- (11) 防水・躯体補修などの重点管理が必要な工事が行えること。
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| 9 提出書類 |
- (1) 見積参加願い（書式自由）
- (2) 会社概要、会社案内
- (3) 直近 3 期分の分譲マンション大規模修繕工事実績表（元請・下請の別、所在地、階数、棟数、請負金額を明記。期別で作成の上、元請 1
億円以上を赤でマーキング）
- (4) 建設業許可通知書の写し
- (5) 直近 3 期分の決算報告書（財務諸表含む）
- (6) 直近の経営事項審査結果通知書の写し
- (7) 調査票（指定書式）：死亡事故の有無、指名停止・監督処分・行政処分等を受けている場合、内容を明記
- (8) 現場代理人予定者の経歴書（書式指定）及び資格者証の写し
※経歴には実施期間、工事名称、元請・下請の別、規模【階数、戸数】を明記
- (9) ISO9001 認証書の写し（保有している場合）
- (10) 窓口担当者の名刺
※上記(1)~(10)迄を A4 ファイルにまとめて作成し正・副提出。指定書式は(株)T.D.S に請求。
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| 10 提出先 |
- 【正】〒335-0005 埼玉県蕨市錦町六丁目 11 番 28 号 ステイツ北戸田管理組合ポスト宛て 1部提出
- 【副】〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町 1-6-13 一級建築士事務所 株式会社T.D.S 江部宛 1部提出
※送り状または外封筒の見える位置に物件名を明記のこと
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| 11 提出期限 |
2026 年 4 月 7 日（火）正午迄
※宅配のみ。ポスト投函で終わる方法は不可。 |
| 12 連絡先・問い合わせ先 |
一級建築士事務所 株式会社 T.D.S
担当：江部
メール：sekkei.1@tds-arc.com
※連絡・問い合わせは、メール以外不可とする。
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