マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）

管理組合運営の難しいところは、
多くの組合員の無関心・低関心がマンションの改善を遅らせることです。

マンション管理は目に見えるものでなく、触ることができるものでもなく、良し悪しが実感しづらいものです。

そして、

｢皆さん（組合員）の多くが無関心でも、建物が急に崩れることはなく、設備が急にストップすることもない｣

ために、皆さんに問題意識が産まれにくいものです。

しかし、この｢管理組合運営｣を長期間放置しておくと、、、

先日、お客様より次のようなメールを頂きました。
（一部割愛）

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深山様

色々とありがとうございました。

「○○管理」の××氏に”至らぬ説明”をし、色々なアドバイスをいただきました。

最後に「ズブズフ゛ですね」の言葉をもらって帰路に。

家で日航の株価のニュースをみながらハッと気がついたことが。

「物事には手遅れという事があるのだ…。」

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そうです。
適正な管理組合運営を怠り相当期間が経過したマンションでは、
｢手遅れ｣という事もあるのです。

私は常々、

｢管理組合運営の改善がなぜ必要か？それは、成人病にならないための『予防』のためである。｣

とお話ししています。

マンション管理士 メルすみごこち事務所

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