マンション管理組合向けの顧問業務について、その算定根拠を変えることにしました。(前回ブログの通りですね。)
現在トライアル中ですが、既に4月からのお問い合わせ先には新しい内容でご説明しています。
ところでこの新料金体系の特徴ですが、
まず、
毎月定額の顧問料は預けて頂きますが、仕事量に応じて請求額が変わります。
つまり、先に一定額は預かりますが、実際に当社を使った分だけ請求すると言うものです。
理事会がなかった、資料作成やアドバイスなどが必要なかった月は、「顧問料が無料」ということになります。
『携帯電話の使用料金』のようなものですね。
この場合、「予算を見ながら」「必要に応じて」相談ができるので合理的です。
特に小規模マンションでも無駄遣いがなくなります。
また当社としても、沢山仕事をした分は堂々と請求できるわけで、お互いにフェアーな体系だと考えます。
そして、もうひとつは、当社を使った時間帯に応じて単価が変わる、というものです。
例えば、当社の「かきいれ時」である時間帯は、
土日祝は 10,500円/h
平日夜間は 7,875円/h
となります。
理事会や総会が集中する上記の時間帯は、どうしても単価が高くなります。
一方で、比較的業務が込み合わない
平日昼間は 5,250円/h
となります。
資料作成や現地調査・電話やメール対応は平日昼間対応とし、5,250円/hとなります。
この考え方は、
『回転寿司型』での料金体系といえますね。
さらにもうひとつは、、、
続きは次回(^_^)
伝わっていますか?
マンション管理士 メルすみごこち事務所