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2023.04.01

『メルのプロ理事長+クラセル』の第一号物件がスタート

自主管理マンション向け会計アプリ「クラセル方式」を採用した第三者管理方式『メルのプロ理事長+クラセル』第一号物件が、4月1日より稼働開始しましたのでお知らせします。 第一号マンションの概要 所

マンション管理組合が直面する危機と、外部プロによる運営の意義

昨日、僕が経営するマンション管理士事務所(メルすみごこち事務所)からプレスリリースを発表しました。 管理会社による委託費の値上げや契約解除に悩む小規模マンションや自主管理マンション向けに『当社がプロ
2023.03.27

NHKの首都圏情報ネタドリ!で当社マンション管理士の武居が取材されました。

2023年3月10日(金)午後6時からNHK総合(1ch)で放映された『首都圏情報 ネタドリ!』の「その時あなたは...“地震の地域危険度マップ”から考える」特集で、当社マンション管理士の武居が「マン
2023.03.24

管理会社の値上げや契約解除に悩む小規模マンションや 自主管理マンション向けに『メルのプロ理事長(管理者)』の 初期費用半額キャンペーンを実施!

株式会社メルすみごこち事務所(本社:東京都渋谷区、代表取締役:深山 州)は、管理会社による管理委託費の大幅値上げ要請や突然の契約解除に直面している小規模マンション、および理事長や会計担当のなり手不足に

理事長に質問攻めできないマンション管理士はいらない

[コラムの要約]理事長がマンション管理士へ具体的なオファーを出した場合、それが『相談』ではなく『注文』であることが多いということを書いています。 マンション管理士は、理事長が注文したことに対して言葉

[管理会社]都心から日常清掃員が消えた(2)

前回コラム[都心から日常清掃員が消えた(1)]では、マンション管理業界に共通の課題としての「シニア世代が担ってきた『日常清掃員』のなり手不足問題」について、 世の中の企業における定年年齢の引き上

[管理会社]都心から日常清掃員が消えた(1)

僕はマンション管理士事務所とは別に、マンション管理会社(クローバーコミュニティ)も経営しています。お陰様で他の管理会社からのリプレイスで、東京・神奈川を中心に受託が増え、創業会社であるクローバー管理(

[意外]マンションの理事会を廃止したい管理組合がジワリ増加

区分所有者のほとんどが「管理組合の理事はできればやりたくない」でしょうから、その気持ちを拡大すれば必然的に「マンションの理事会を廃止できるならしたい」という願望に至ってもおかしくありません。 もとも

(20~30代限定)マンション管理士として「独立起業・年収アップ」するための準備とは(姿勢・マインド編)

前々回コラム『(20~30代限定)マンション管理士として「独立起業・年収アップ」するための準備とは(環境編)』 では、マンション管理士の資格を取得してもなかなか飯が食えない人に最も不足している『マンシ

[マンション管理士の仕事]独占業務がないことをどう捉えるか

以前のコラム「マンション管理士の「独立起業」を阻む4+1の理由とは」では、マンション管理士の資格を取得してもなかなか飯が食えない人がほとんどである理由の最初に 「専売特許(独占業務)の不存在」 つ

聞き慣れない!?マンションの「プロ理事長」とは

専門家によるマンション管理:プロ理事長の役割と重要性 「プロ理事長」とは、マンション管理組合において、専門的な知識や経験を持った人や企業が、区分所有者に代わって理事長を務めることを指します。この

(20~30代限定)マンション管理士として「独立起業・年収アップ」するための準備とは(技術編)

前回コラム『(20~30代限定)マンション管理士として「独立起業・年収アップ」するための準備とは(環境編)』 では、マンション管理士の資格を取得してもなかなか飯が食えない人に最も不足している『マンショ

(20~30代限定)マンション管理士として「独立起業・年収アップ」するための準備とは(環境編)

前回コラム「マンション管理士の「独立起業」を阻む4+1の理由とは」では、マンション管理士の資格を取得してもなかなか飯が食えない人がほとんどである理由・背景を書きました。 では、どうやったらマンシ

マンション管理士の「独立起業」を阻む4+1の理由とは

2000年初頭に「マンション管理組合(分譲マンション区分所有者の集まり)のアドバイザー」として、「理事会(管理組合の執行部)のコンサルタント」として、「管理会社に対するセカンドオピニオン」として、マン

マンション理事長の積極的ななり手不足の原因とは

分譲マンションにおける理事長のなり手不足として考えられる原因は、以下のようなものがあります。 マンション管理組合の負担と課題 理事長になるための負担が大きいこと:理事長には、マンションの管理・
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