管理費｢削減｣ではなく｢普通にする｣

当社のマンション管理組合向け業務の一つに

｢管理費節約（削減）コンサルティング｣

というのがあります。

管理会社へ支払う委託料や共用部分の電気料・保険料、インターネット使用料に至るまで、ありとあらゆるランニングコストを節約しませんか？というご提案です。

時代背景なのか、管理組合の意識が高まってきたのか、ここのところ立て続けにお問い合わせを頂き、査定結果を提出します。

すると、殆どの管理組合（理事会）から次のような質問がきます。

｢こんなに管理費が節約できるのですか？本当に質が下がりませんか？｣

この質問をしたくなる気持ちは良くわかります。不安になる（現行比40～60％位）くらい、節約が見込めるマンションが結構あるのです。

それに対し当社の回答は、

｢元々の価格設定が業者の言い値なだけです。新築時に管理組合が独自に管理会社を選定しましたか？見積交渉しましたか？複数の管理会社と比較してみましたか？｣

です。

もともと１社の定価（希望価格）で皆さんがサービスを買っていた、というだけです。

それほど難しい話ではありませんので、査定金額が出たからと言って不安になる必要は全くないのです。

マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）