コンサルタント紹介

代表取締役

深山州

マンション管理士。大手不動産仲介会社、大手管理会社、管理費削減専門会社、小規模管理会社を経て、2006年にメルすみごこち事務所を創業。とにかく三度の飯よりマンション管理が好き過ぎて、管理会社も作ってしまう。

管理組合のカイゼン・改良・改革系の取り組みに志向する、右脳的・文系的なコンサルタント。当社業務全般を担当。Youtubeチャンネルを開設も、果たしていつスタートするのか！？

子どもの頃の夢

マンションの管理人。小学校のアルバムにもそう書いていました。

今の仕事を選んだきっかけ

社会人２年目頃に親が区分所有していたマンションの裏理事長として、高コストで低品質の管理会社を解約し自主管理に移行するプロセスを通して、マンション管理の面白さに目覚め、同じように困っているたくさんの管理組合のために立ち上がればヒーローになれるかもしれないと思い、独立を目指しました。

代表深山の履歴書はこちら »

仕事をする上で大切にしていること

自分自身が充実できる仕事、得意な仕事、求められている仕事に注力すること。本質を突き詰めること。自らの言動に責任を持った支援をすること。権力やお金、楽な方向に阿らないこと。

取締役

武居知行

マンション管理士、宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー。

マンションの建築企画から管理、不動産の流動化まで豊富な経験と実績を持つ。深山とは正反対の、左脳的・理系的なアプローチでマンション管理組合の問題解決を図るコンサルタント。当社業務全般を担当。

子どもの頃の夢

パイロット　

人生で大切なもの

今は、すべての出会いと別れが大切なことだと感じています。

仕事をする上で大切にしていることは

お客様が満足しているか・お役に立てているか。【お客様ファーストの姿勢】と、一緒に喜べる仕事をすることを大切にしています。

　常にブレない姿勢と【備えよ常に】をモットーに、お客様主体・それを傍で支えるコンサルタントを目指しています。　お気軽にご相談下さい

マンション管理士

平山晃

管理規約の見直しや新規管理規約作成、管理委託見直し支援、管理会社選定支援など実績多数。特に団地マンションを得意とし、規約・法律に滅法強い。

理事会アドバイザー・プロ理事長派遣・監事アドバイザー・管理契約見直しドクター・管理費カイゼン隊等の業務を担当。もともとSE出身のため、当社業務のIT化も促進してくれている。

子どもの頃の夢

パイロット　（パイロット免許、持っています）

人生で大切なもの

妻と食

今の仕事を選んだきっかけ

自身が分譲マンションを購入したことをきっかけにマンション管理について学び、その際、マンション管理士資格の取得をゴールに設定したことが、この仕事に就いたきっかけです。

住環境や管理組合の運営における改善・改革は大切です。一方でそれらを進めるには皆様が追う責務や適用される法令などの理解が重要になります。これらを踏まえたサポート、お任せ下さい

マンション管理士

行政書士

ビジネス法務エキスパート

管理業務主任者

安田智彦

千葉県出身。大手アパレル会社にて約２０年間勤務し、老舗ジーンズブランドの営業及び海外部ブランドの発掘、日本での展開における戦略作成業務を行う。2010年に行政書士として活動し、法務・会計に強く、キャリアデ積み上げた対人関係の構築も得意。趣味はバンド（ドラムを担当）、読書。理事会アドバイザー・プロ理事長派遣・監事アドバイザー・管理契約見直しドクター・管理費カイゼン隊等の業務を担当。自宅マンションで理事も経験している。

子どもの頃の夢

漠然とですが、何かを作る仕事がしたかった記憶があります。

今の仕事を選んだきっかけ

ある日電車に乗りながら外を見ていたら、ふと、「マンション多いなぁ…、これは今後問題が噴出しそうだな」と思い、マンション管理士という資格に辿り着きました。

　お客様に喜んで頂けると、自分のことのように嬉しく、この仕事に携われて良かったという充実感を感じます。マンション業界の将来は、課題がたくさんありますが、そんな課題を乗り越えて、素晴らしいマンションライフを実現して頂くため、数字・法律・設備に強いマンション管理士を目指しています。　

　アパレル業界で仕事をしていた経験があるせいか見た目と中身にギャップがあると仰って頂くことがあります ^^　

求められる仕事のスピードと質を上回る、堅実な仕事を大切にしています。

困ったこと・気になること、何でもご相談下さい！

マンション管理士

宅地建物取扱士

貸金業務取扱主任者

和田高之

大手カード会社・メガバンクで債権管理業務やコールセンター業務を長く経験し合意形成の能力は随一。異業種ながら独学でマンション管理士の資格を取得し、当社の門を叩く。理事会アドバイザー・プロ理事長派遣・監事アドバイザー・管理契約見直しドクター・管理費カイゼン隊等の業務を担当。さらに当社の防火管理者の外部委託事業の統括責任者として担当。

子どもの頃の夢／今の夢

駄菓子屋の経営。おやつが煮干しと牛乳だったので、おやつに飢えていました（おかげで、身長は伸びましたが… ^^；) 。　

今の夢は、当社を日本一のマンション管理・防火管理事務所にすることです。

好きな言葉

大盛り無料

今の仕事を選んだきっかけ

マンション管理士とは何かが知りたく、当社の門戸を叩いたことがきっかけです。それから３年後、社長のビジョンに惚れ、転職を決意しました

　人生の大きな転機の時、マンション管理士としての新しい人生が始まりました。

　マンション購入は、お客様にとっても、大きな人生のイベントであると思います。そんな大切な機会が、人生をより豊かにする機会となるよう、専門家として皆様の課題に向き合い、変化に対応する最適な提案をして参ります。

マンション管理コンサルタント

管理業務主任者

桑原泰弘

自宅マンションの理事長を9年間活動したことがきっかけでマンション管理に興味が湧き、自分のマンションだけでなく他のマンション管理も良好にしたいと考え、当社へ参画する。大手住宅情報誌のライターとして無数のマンションを見てきた経験も活かし、当社の理事会アドバイザー・プロ理事長派遣を担当。

子どもの頃の夢

学者になって、マジンガー Z を作ること、古生物学者になって恐竜を発掘すること、考古学者になって日本中の地面を掘ること

仕事をする上で大切にしていること

自身の住むマンションで理事長として 9 年間活動したことがきっかけでマンション管理に興味が湧き、自分のマンションだけでなく、他のマンション管理も良好にしたいと考え始めたことがきっかけです。

　常に自分のマンションだと思い、区分所有者様の立場と視点に立ち、考え行動することを大切にしています。

私自身、理事会経験者であることから、理事会役員の方の気持ちに寄り添った提案・対応を得意としています。

今は課題や不安があっても、未来はきっと明るいはずです。住みやすく、資産価値が良好なマンション作りを一緒に実現しましょう！

マンション管理士

狐塚明夫

自宅マンションの理事長と、外部所有するマンションの理事としての体験を通じ、マンション管理組合運営の重要性に気づく。某上場大手コンピューターメーカー勤務時代に培った、組織内合意形成等の社会経験もマンション管理に活かすべく、当社の理事会アドバイザー・プロ理事長派遣・大規模修繕工事の御意見番（セカンドオピニオン）を担当。さらに防火管理者の外部委託事業も担当。

子どもの頃の夢

スーパーマン！

仕事をする上で大切にしていること

保有する資格や知識・経験を活かし、役立つサービスを提供すること。合意形成とそこに至るまでの必要な過程の追求を大切にしています。

　資産を守るために必要だと思われること、正しいと思うことを貫くのは、時に骨の折れることかもしれません。

そんな時でも、諦めないで合意形成まで辿り着くサポーターでありたいと思っています。

長い人生経験に培われた幅広い提案力を大切に、お客様に最適な提案をして参ります。

マンション管理士

森本敏嗣

某テレビ制作畑を歩いた後、自らも分譲マンションの理事会役員を経験。マンションの規模の大小、築年数の長短、どれ一つとして同じでない管理組合の個性に触れ、様々な住民と一緒に目的を実現できた時にやりがいと充実感を感じ、当社へマンション管理士として参画。当社の理事会アドバイザー・プロ理事長派遣・を担当。さらに防火管理者の外部委託事業も担当。

子どもの頃の夢／今の夢

通訳になりたいという希望を小学校の作文に書いた覚えがあります。

今の夢・目標は、従来の殻を破るようなマンション管理士としての在り方を模索し、新しくユニークな形を確立していきたいですね。

オンリーワンの強味

落語で培ったユーモアの感覚、古今東西の芸術や文化・書物を通した発想や感性です。それらは、問題が難航し、視点が狭くなりがちな時、より広い視点から見る事を思い出させてくれます。

　資産を守るために必要だと思われること、正しいと思うことを貫くのは、時に骨の折れることかもしれません。

そんな時でも、諦めないで合意形成まで辿り着くサポーターでありたいと思っています。

長い人生経験に培われた幅広い提案力を大切に、お客様に最適な提案をして参ります。

一級建築士

一級建築施工管理技士

マンション維持修繕技術者

マンション管理士

山川隆

某大手分譲系管理会社で数多くの設計監理業務を手がけるうち、管理会社が顧客よりも自己の利益ばかり優先していることに気付き、管理組合の立場で仕事をしたい、と当社へ参画する。主に修繕委員会アドバイザー・大規模修繕工事の御意見番・長期修繕カウンセラーといった修繕系業務を担当する、当社の「朴訥で実は優しいハード系」担当。

子どもの頃の夢

10～20 代と一貫して、建築家が夢でした。
今の夢は、数十年後の集合住宅を見据えた仕事をしたいと思っています。個人の趣味のフライフィッシングも再開したいですね。

今の仕事を選んだきっかけ

【これしか出来ない】と思うほど、根っからの建築家なのだと感じます

　建築一筋４０年になります。

絶えず本質を見極め、お客様が必要とされること、お客様の満足や幸せに繋がる仕事を提供することを大切にしています。

培った経験や知識を生かして、マンションの修繕と管理の融合をサポートします。

一級建築施工管理技士

一級土木施工管理技士

二級建築士

斎藤眞弘

社会人のスタートから建築、土木、マンション管理と幅広く経験する中で、マンションに関わる諸問題は社会問題でもあり、将来的な需要の増大と使命感を感じ、当社へ参画する。

主に修繕委員会アドバイザー・大規模修繕工事の御意見番・長期修繕カウンセラーといった修繕系業務を担当する、当社の「温和で優しいハード系」担当。

子どもの頃の夢

空を飛んでみたいと思っていました。
今の夢・目標は、日本百名山の踏破と、ラグビーワールドカップの観戦です。

今の仕事を選んだきっかけ

建築・土木・マンション管理と、幅広く仕事に携わる中で、マンションに関わる諸問題は、社会問題であり、将来的な需要の増大を感じたこと。また、そこに使命感を感じたことがきっかけです。

これまで培った実務経験や知識を総動員して課題解決を進めることを信条としています。
多岐に渡る実務経験とフットワークの軽さが強みです。お気軽にご相談下さい。

宅地建物取引士

井上毅

中堅ゼネコン勤務を経て大手マンションデベロッパーで品質管理、アフターサービス部門を15年間勤務。その経験を元にマンションで起こるさまざまな問題を解決したく、建築系の知識経験に加えマンション管理経験を蓄えるべく当社へ参画。

主に修繕委員会アドバイザー・大規模修繕工事の御意見番・長期修繕カウンセラーといった修繕系業務だけでなく、理事会アドバイザーも担当する。

メル

メルすみごこち事務所の「メル」とは？当社のコンパニオンドッグであるブルドッグの名前（メル）に由来。ブルドッグはイギリスの国犬で、「善良で勇敢、優しく温順、些細な物事に動じず沈着で、飼主の為に愚直なまでに尽くす実直さを併せ持つ」と言うイメージ（犬言葉）がある。「お客様のためにベストを尽くすファシリテーター」という当社のモットーと合致していることから、「メル」を社名に採用して今日に至っている。 ※2020年1月25日に14歳8ヶ月の生涯を閉じました。ありがとう、メル！