マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか）

理事長や役員のなり手不足にお悩みの管理組合様におススメのサービス。マンション管理の専門家(プロフェッショナル)が、皆さまに代わって、マンション管理組合を運営（経営）します。「マンション高齢化時代」を生き抜くための切り札として、お問い合わせが増えているサービスです。

迷ったらコレ、「一貫性・継続性のある良好な理事会運営」の仕組みづくりから、日常管理の改善、無駄な修繕費支出の抑制に至るまで、当社のノウハウとコンサルタントの能力が最大限に発揮される当社サービスの決定版！総合的に見て管理組合様に最も多くのメリットを提供できるサービスです。

管理組合改善を実現するためには継続的支援が必要、でもお金がない―そんな管理組合様に是非ご検討いただきたいサービスです。「実務経験が不足する新人管理士」を顧問することで破格（月額5,500円～）を実現、皆様のご不安はベテラン管理士による全面バックアップにより払拭します。意欲に満ちた新人管理士を是非皆様の手で育ててやってください。

管理会社の対応に不満を感じている管理組合様向けの改善支援サービス。不満の原因を洗い出し、「管理会社」に委託すべき業務を見直す過程で無駄な支出も抑制します。管理会社との関係改善が難しいと判断した場合には管理会社変更もお手伝いします。

管理費削減を至上命題とする管理組合様向けサービス。管理品質を維持しつつ、管理費のムダ支出を徹底的に削減します。管理費会計の大部分を占める「管理会社への委託業務」で、削減交渉が不調に終わった場合は、管理会社変更のための競争見積もりを行います。

マンション管理組合から修繕工事で利益を上げようとする管理会社ではなく、管理組合の立場でセカンドオピニオンによる定期的な建物劣化点検や修繕工事見積のチェック、競争見積支援、長期修繕計画の見直し・更新など「建物・設備のかかりつけ医」を担います。

管理組合様の検討ステージや個別事情に応じた最適なメニューを組み合わせ、大規模修繕工事を支援します。「不適切コンサル問題」などマンション修繕業界の悪しき慣習とは無縁の、透明なプロセス・適正な価格での発注を当たり前に実現し、「修繕工事の品質を守ること」、「修繕積立金を賢く残すこと」を両立させます。「工事監理（工事中のチェック）だけ」という依頼も多くいただいています。

さまざまな理由で“なり手”が不足し未選任になっていたり、“名ばかり”で機能していなかったりするマンションの『防火管理者』を、当社がお引き受けし、理事長様の負担を軽減します。消防法上必要な業務を着実に履行し理事長の任命責任（刑事責任リスク）を回避するだけでなく、ご要望に応じて「防火」「防災」を契機としたコミュニティ形成を支援することが可能です。

理事会運営の悩み、管理会社への不満、大規模修繕工事や管理費・修繕積立金に関する不安など、マンション管理に関することならどんなことでも、気軽に無料でご相談いただけます。ご相談者様が先々迷わないよう、「大まかな方向性」を示した上で、どう行動すべきか具体的にアドバイスさせていただきます。「管理士による支援」がどういうものなのか、是非体感してみてください。