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管理費削減するにも合意形成が重要だとわかりました

お客様 神奈川県藤沢市 100戸 Mマンション 元理事長 O様
採用したサービス 目的別コンサルティング
管理費削減コンサルティング

◯管理費削減コンサルティングを採用する前の状況をお聞かせ下さい。

分譲会社と管理会社はブランドがあったせいか、これまで6年間、住民は管理会社にすべてをお任せしていましたが、私が理事長に就任して過去の工事履歴を見たところ、ほとんどが管理会社への随意契約で発注していて、金額もかなり高いことがわかりました。メルさんに相談したところ、長期修繕計画上の赤字もかなりの金額になることがわかりました。しかし管理会社はこの問題を提起してくれず、他の住民も事情を理解していませんでした。

◯管理費削減コンサルティングを採用し、どのような成果が得られましたか?

メルさんには、まず理事への事情説明、次に住民への説明をわかりやすい資料で丁寧に行っていただき、少しずつ住民への合意形成を進めていただきました。そして複数の管理会社へ見積を取りながら現在の管理会社と交渉をした結果、最終的に年間500万円強、約30%の削減ができました。管理組合では、何をするにも合意形成が重要だということがわかり、そこまで丁寧に支援してもらい、本当に助かりました。

スタッフからの一言
管理費削減コンサルティングをご利用いただき、ありがとうございます。合意形成の重要性が身にしみるほど理解できた、当社にとっても非常に思い入れ深いお仕事をさせていただきました。O様、理事の皆さま、お疲れ様でした。
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