コラム

『マンション管理・修繕全般 総会・理事会・委員会の現場から 』 記事一覧

理事会役員は主婦のほうが良い?

昨日は東京都区部の顧問先マンション理事会へ。総会を5月に控え、議案の整理に取り掛かっています。その中で、「理事会への組合員以外の代理出席」について話し合いました。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

新米理事長セミナー(4月度)

4月10日(土)午前に東京の千代田区でマンション管理(新米理事長向け)セミナーを開催しました!3月から月1回のペース(第2土曜日)で定期開催することになりました。今回はその2回目です。小規模でこじんま

マンション管理規約の見直し

マンションの管理規約は、管理組合にとっての憲法であり、大切なルールブックと言えます。どうしてかわかりませんが、最近、この管理規約の見直し相談が増えています。管理会社へ頼めば良いのに、、、と思いきや、『

親孝行、マンションでいかがですか~?

弊社が力を入れているプロジェクト「マンション管理百貨」。マンション管理組合向けに役立つサービスや技術・商品を取り揃える専門サイトです。このサイトの中で異彩を放つのが、マンション内で野菜市!農家のセガレ

タワーマンションの新旧引継ぎ

今日は港区のタワーマンションの理事打合わせ。新旧理事長の引継ぎに出席。 昨年から今年、今年から来期へと、課題と「運営ノウハウ」が確実に継承されます。 そのうち「歴史や文化」も受け継げるまで、もう

マンション管理セミナー

土曜日、マンションの新米理事長向けセミナーを開催しました!マンション管理(理事長向け)セミナー約3年位ぶりで、私は質疑回答だけでスタッフの小泉君に出番を譲りましたが、程良い緊張感があって充実しました。

高層マンション共用廊下の照明を見て

今夜は東京都区部の大規模マンション管理組合を訪問。 管理規約の全面改訂を視野に入れた見直しのご相談です。 詳細打ち合わせの上、後日改めてご提案させて頂くことに。 運営に対する意識が高く、歴史

回路の断線を防ぐ役目

今日は東京都区部の顧問先タワーマンションへ。 通常総会を控え、準備の打ち合わせです。 総会が終わると、理事会役員さんが入れ替わり、新しい期が始まります。 ところで、その来期に向けて、自分

マンションLED全盛期!?

現在、顧問先の練馬区マンションの共用照明LED化に向けた打ち合わせ中です。LED管球が共用部分の電気代削減に貢献するのは理解していましたが、最近は管球そのものの価格が相当安くなり、管理組合にとっての費

理事会をはしご

今日は朝から東京→神奈川と管理組合(理事会)をはしごであり、東海道線を南下中です。 となりで一月から仲間になった小泉君が3月に開催予定の理事長セミナーの広報を作っています。 これってツイッターで打

マンション管理組合 無料相談から

1週間前に管理組合の運営相談サービスにお見えになった、神奈川県横浜市のあるマンション理事長さんから、嬉しいメールを頂きました。~~以下転載~~~~~~~~~~~~~~~~~深山 様 昨日は、貴重なお

マンションのエレベーターがより安全に

先週、弊社へ日本リフツエンジニアリングさんにお越しいただきました。エレベーターの知的遠隔監視装置(リモート点検)や非常通話装置・モダニゼーションキットのメーカーで、独立系のエレベーター保守会社にかなり

マンション理事会運営と「お茶」

日曜日は東京都下のベッドタウンに立つ築数年の中規模マンションへ。こちらのマンションもそうですが、最近のお問い合わせを振り返ると、築1~10年程度の、比較的築年数の浅い管理組合が多くなってきています。そ

管理規約第0条!?

川崎市の顧問先マンション理事会へ。こちらのマンションで、来年の総会に向けて管理規約の変更を計画中です。その目玉が、タイトルの通り、「管理規約第0条」です。第0条って?つまり、前文のことです。たいていの

マンションみてどう思いますか?

午後から世田谷区の閑静な住宅街に佇むマンションへ。まだ築数年で建物は新しく、また敷地や共用部分は全体的に丁寧に手入れされていました。今日は理事会三役との初回面談。理事会コンサルタントを探しているとのこ
マンション大規模修繕を成功に導く9か条
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