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お知らせNEWS
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2007.04.06
管理の良いマンションの価値を上げるには？
前回ブログ記事（都心のマンションにバブルの再来か？（２））で書いたように、都心の一等地に建つマンションはミニバブルを予感させるかのような高値で売れています。 不景気の時代には「マンションの資産価値は
2007.04.05
マンション売却にも知識が必要だ
マンション管理に興味関心を持ち、理事会活動など精力的に取り組み、住み心地の良いマンションになってきた。資産価値も高まったのではないか、、、？ あなたがそう思い始めた頃に、転勤や帰郷、買い替えなどで愛
2007.03.26
メールが管理組合をダメにする！？（４）
他の管理組合役員へメールを打つときに注意して欲しいことがあります。それは、夜、特に深夜のメール送信は極力控える、と言うことです。一般的に「会議は朝一番にすると前向きで活発な議論になる」と言います。一日
2007.03.25
繁忙期の楽しみ
ここ１ヶ月、猛烈に忙しい日々を送っています。質的でなく量的な忙しさ、と言うものは私にとって苦痛です。マンション管理士＝コンサルタントの視点で考えると、頭に汗をかいて報酬をいただくのを基本としますが、現
2007.03.13
（修正）業務内容のリニューアルを実施します
（お詫び） 先日のブログ記事で、「当事務所業務の見直しとそれに合わせたホームページのリニューアル」について告知していましたが、色々と検討に検討を重ね、リニューアル内容を変更させていただくことにしました
2007.03.11
メールが管理組合をダメにする！？（３）
最近、管理組合役員同士や管理会社（フロントマン）とのやり取りに電子メールを使う人が多くなりました。 しかし、そのやり取りの内容によってはメールを使わないほうが良い場合があります。そこで、メールでのや
2007.03.06
メールが管理組合をダメにする！？（２）
（１）文面の頭に「○○さんへ」「◇◇です」とお互いの名前を入れる…悪例…昨日まで会社を休んでおりまして連絡が遅くなりました。管理会社との契約書に次ぎの修正をお願いします。また以前からお願いしております
2007.03.05
マンション管理士を選ぶと言うこと
先日、あるマンション管理組合からの依頼で「管理会社変更を前提としたコンサルティング」の見積＆提案依頼がありました。 マンション管理士事務所３社で相見積もりを取った結果、当事務所は不採用でした。 その
2007.02.22
メールが管理組合をダメにする！？（１）
インターネット（ブロードバンド）が普及して、メールは多くの方にとって仕事でもプライベートでも主力の連絡手段となりました。 最近では、理事会の会合と次の会合までの間、役員同士がメールで情報交換する管理
2007.02.15
（重要なお知らせ）業務内容のリニューアルを実施します。
（お知らせ）この度メルすみごこち事務所では、以下の通りサービスメニューの大幅なリニューアルを実施することにしました。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～（目的） これまで広範囲にわたり展開してきた
2007.02.14
屋上のルーフドレン（排水口）
今日は全国的に大荒れ天気のバレンタインデーになりそうですね。 管理会社にいたときは、大雨＝緊急対応でマンションへ駆けつけ可能性が高まるので油断ができませんでした。 ところで大雨と言えばつい思い出すの
2007.02.06
マンション管理士として５年
今日はマンション管理士資格更新のための法定講習があります。この資格は５年で更新する決まりになっていますから、管理士試験に合格して５年近く経つことになります。 私は第一回目（最もやさしいと言われた）試
2007.01.30
私が考える副理事長のイメージ（３）
前回ブログ記事「私が考える副理事長のイメージ（２）」で、１）副理事長の選出ポイントは、人の特性と言うよりも理事会役員メンバー全体の（または理事長との）バランスを考えて決めると良い。２）例外として、あ
2007.01.24
私が考える副理事長のイメージ（２）
前回記事（私が考える副理事長のイメージ（１））で、「理事会役員メンバー全体」を見渡し、「理事長とのコンビネーション（相性）」を考え、求められるものを持っている人が副理事長に適任であり、理事会のバラン
2007.01.22
私が考える副理事長のイメージ（１）
前回記事（「副理事長に仕事を回そう」）では、理事会役員として実務の少ない副理事長に具体的な仕事を与えることを提案しました。 では、（適性という意味で）どのような人が副理事長に向いているでしょうか？
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