メールマガジン

『メールすみマガジン』第38号

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  マンション管理組合運営 『メールすみマガジン』
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第38号 平成25年7月9日配信(毎月第2、4火曜日配信予定)
こんにちは!
三度のメシより管理組合好き!!
マンション管理・修繕コンサルタント メルすみごこち事務所の深山(みやま)です。
★管理者管理で勝負!国土交通省の補助事業にエントリー
マンション管理を管轄する国土交通省が、
マンション管理適正化・再生推進事業に関連する
次のような事業を募集しました。
下の募集に対して実現性のある提案があれば、
国が補助しますので実行してモデルケースを作って欲しい、
という趣旨です。
^^^^^^^^^
(1)専門家の活用も含めた新たなマンション維持管理の適正化に係る事業
 ①管理に問題が生じているマンションにおける管理組合の管理適正化に係る合意形成支援
 ②管理組合に専門家を役員等として派遣することによる管理組合運営業務等の実施
 ③管理組合に専門家を派遣するための人材確保に係る体制整備。
(2)被災時のマンション生活維持のための環境整備に係る事業
 (中略)
(3)持続可能社会に対応したマンション再生の促進に係る事業
 (以下略)
^^^^^^^^^
上記のうち、(1)の
【専門家の活用も含めた新たなマンション維持管理の適正化】に関する事業で
応募しました。
具体的には『管理者管理(理事長代行)』に関する次の3つの事業です。
 
 1)管理者管理の実現(当社がプロの理事長職に就く)
 2)管理者管理を実施しているマンションの支援(業務監査・会計監査)
 3)管理者管理の啓蒙活動(ホームページを作ったりチラシを作成したり)
管理者管理(理事長代行)はこれからのマンション管理のあり方を大きく変える
取り組みであり、管理組合利益の最大化につながるソリューションを作りたいと
考えています。
さて前回のコラムでは、
マンション内の合意形成について『先輩への気配りを忘れずに』
をお話ししました。
※バックナンバーはこちら 
http://e-sumigokochi.com/article/14858350.html
今回のコラム『多くを語らず?』では、引き続きマンション内の合意形成について
『総会の出欠票は「取りにいくもの」』
についてお話しします。
―――代表のコラム『多くを語らず?』は下のいずれかからご覧下さい―――
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  http://e-sumigokochi.com/article/14871794.html
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【深山の今日のつぶやき!】
小規模マンション管理組合では財政改善が最重要課題。
中古マンション購入者がマンションの修繕積立金
(将来負担コスト)を見る目がシビアになっています。
【本日のHPおすすめ記事!!】
『日常補修への対応、見積について』
「大規模修繕担当」のマンション管理士、小泉和也の最新記事!
→http://e-sumigokochi.com/article/14871739.html
【編集後記】
日中、熱中、冷中!(ゴマダレ派!)みやちゃんこと大竹美也子です☆
35度を超える猛暑が続きます!!!熱中症対策はされてますか??
海の日を待てず、海へ行かれる方も多いのでは??
海の日とは、1996年から施行された
「海の恩恵に感謝するとともに、海洋国日本の繁栄を願う」
ことを趣旨としている国民の祝日。
海を称えて国民の祝日にしているのは日本だけだとか!
さすが島国ですね☆
オーシャン=大きな美人(シャン=中国語で美人!笑)
って私のこと???じぇじぇじぇ~!!!
私も目指せ!海女ちゃんですね(笑)
これから本格的な真夏日!夏バテしないように沢山食べて水分補給しましょう♪
次号も『メールすみマガジン』をご愛読お願い致します☆
(次号は平成25年7月23日配信予定)
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【バックナンバーはこちら!】
  http://e-sumigokochimellmaga.livedoor.biz/
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運営:『メールすみマガジン』担当:大竹美也子
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  …管理組合トラブルのほとんどは         
         コミュニケーションミスから。
           『伝える』ことが重要なのではない。
                『伝わる』ことが大切なのである…
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