メールマガジン

マンション管理メルマガ8

 …熱心でまじめな『お問い合わせ主』を
『無関心な組合員の誤解・冷たい視線』から守る。
これがマンション管理士の最初の仕事です…

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
         【マンション管理『メールすみマガジン』】 第8号
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
平成21年11月18日配信(毎月15日頃配信予定)

このメルマガは、

○マンション管理運営に熱心な、管理組合の理事(長)さん
○大規模修繕工事を控え関心の高い、修繕委員(長)さん
○起業・独立を考えているマンション管理士さん
○マンション管理会社で働くフロント担当者さん、などなど

の購読によって支えられています。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

こんにちは、『メールすみマガジン』代表の深山です。

ここ1週間ほど、急に冷え込むようになりました。
我が家のある横浜市緑区は、区名の通り「緑」が多く、
横浜市の中でも海側に比べ冷え込む方だと思います。

良く考えたら、もう11月も中旬で「冬」ですから
この冷え込みは当たり前ですよね(笑)

私は今月から「ベスト」を着用するようになりました。
ベスト=ベストを尽くす、、、とかけていたりして(苦笑)

冷え込みと時を同じくしてか、私の周囲には風邪をこじらせる方が
多く、私の家族もゴホンゴホンと言っています。

読者の皆様におかれましても、
くれぐれもご自愛ください。

さて今回もできるだけ有益な情報を「わかりやすく」お伝えしていきます。
では宜しくお願いいたします (*^^*)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★┓[0] 目次
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

[1] 気になる!?最近のマンション業界ニュース!

[2] いまさら地デジの話?!

[3] 熱心な理事の味方!『理事会・専門委員会運営.com』 

[4]  生中継!【メルすみ】戦略会議

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★┓[1] 気になる!?最近のマンション業界ニュース!
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆マンション管理業界の受験シーズン到来!!

早くも11月がやってきました。

マンション管理業界に受験シーズンが到来です。

今月末の「マンション管理士」来月初めの「管理業務主任者」。

管理会社にお勤めの方々はもちろん、管理組合の「熱い」役員の皆様も

受験されるのではないでしょうか?!

今はもう追い込みの時期ですね。

私も「管理業務主任者」の受験をする時は、頑張りました。

管理会社に勤めて、フロント業務をやっているにもかかわらず、

資格を取得していなかったのです。

資格もないのにこの仕事をやっていていいものかと思っていて、

ものすごいプレッシャーでした。

重要事項説明、管理事務報告のたびに、資格者に説明をお願いしていたので、

なんとか無事合格したときは、うれしいと言うよりは自分で説明できるように

なれたことでホッとしました。

インフルエンザも流行っています。

健康管理には十分気をつけてください。

受験される皆さん、ご健闘をお祈りいたします!!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★┓[2] いまさら地デジの話?!
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆完全地デジ化まであと少し!!

2009年ももうすぐ終わってしまいますね。

2011年7月には地上波デジタル放送に完全移行します。

皆さんのマンションでは、地デジ対応は終わっていますか?

せっかく地デジ対応テレビを買っても、マンションが地デジに対応していなければ、

観ることができません。

では、地デジを観るためにはどんな方法があるのでしょうか。

?アンテナで受信する

?ケーブルテレビと契約する

?ひかりTVと契約する

以上の3つの方法が主流でしょう。

いろいろな専門業者さんと話をしましたが、2011年になると、駆け込み需要で、

地デジ対応工事をする技術者が不足してしまうことは明らかなようです。

ということは、需要と供給のバランスが崩れ、工事費が高くなることが予想されます。

皆さん、地デジ未対応であれば、今のうちに終わらせておくことを強くお勧めします。

もう地デジ対応済みの皆さん、大いに地デジを楽しみましょう。

「2011年7月までにはまだ時間がある」とお考えの皆さん、タイムリミットは迫っていますよ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★┓[3]  熱心な理事の味方!『理事会・専門委員会運営.com』
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆理事会役員同士のメール活用の「イロハ」

(その5)

マンション管理組合で活用されている「メールのやり取り」は、

「メッセージがいつでも送れる」
「気軽に送れる」
「会わなくてもコミュニケーションが取れる」
「紙資料がデータで送れてペーパーレス」

とメリットが多い一方、使い方を一つ間違えると、
最悪の場合「理事の無関心化」や「理事会の破綻」を招きます。

では今回も、メールのルールや失敗事例などをお伝えします。

↓↓↓

○メール文章へ感情表現を入れる

メールはリアルな対面での会話と異なり、相手の顔が見えません。

そしてその文面は手紙と異なり、筆圧や強弱がなく固定された字体で
統一されているため、相手の感情を読み取ることができません。

相手の顔や感情がないメール文章は、受け取り手にとって
ネガティブな印象を与えてしまうことがあります

メディア実績
ニュース-シブ5時
防火ブログ
マンション大規模修繕を成功に導く9か条
賃貸マンション・貸しビルの建物まるごと安心サポート