メールマガジン

『メールすみマガジン』第54号

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マンション管理組合運営 『メールすみマガジン』
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第54号 平成26年3月11日配信(毎月第2、4火曜日配信予定)

こんにちは!
三度のメシより管理組合好き!!
マンション管理・修繕コンサルタント メルすみごこち事務所の深山(みやま)です。

◆ 驚いた!月間50件の管理会社リプレイス相談

当社の話ではありません。
複数の管理会社から管理委託料の一括見積もりを取り寄せる
無料インターネットサービスサイトへの相談件数です。

こちらのサイト、お客様(管理組合)からは「見積取り寄せ無料」とし、
実際に成約した管理会社から紹介料を得るビジネスモデルです。

お金を払う管理会社からすれば営業経費ですから、
合理的なモデルだと思います。

当社にも管理会社の変更や管理費の削減を行う
コンサルティングサービスがありますが、
管理組合個々に固有の事情・背景があるので、
ヒアリングしながら受注生産のように慎重に取り組んでいます。

同じ「管理会社の変更」「管理費の削減」を取り扱っていても、
そのプロセスや仕組みなど、大きく異なります。

世の中には様々なサービスがあって良いです。
マンション管理業界も切磋琢磨して業界の底上げが図られることが
重要です。

※管理費削減コンサルティングサービスのページはこちら!
http://e-sumigokochi.com/category/1267732.html

さて、今回のコラム『多くを語らず?』は

『中~大規模マンションの管理組合運営(4)』をお話しします。

―――代表のコラム『多くを語らず?』は下のいずれかからご覧下さい―――

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http://e-sumigokochi.com/article/15038528.html

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【深山の今日のつぶやき!】

理事会役員さんに一番やって欲しくないこと。
それは「不作為の作為」つまり何もせず1年を大過なく過ごす、
という選択をすることです。
マンションで現状維持は維持にあらず、衰退です。

【編集後記】
暮れなずむ町の~光と影の~中~♪
海援隊も海鮮丼も大好き!(大トロより中トロ派!)みやちゃんこと大竹美也子です☆

卒業シーズンですね☆
近所のお寿司屋さんではご予約受付中のノボリが!

私の子供頃、お寿司は年に数回。卒業・入学・法事の時くらいしか食べられませんでした(笑)
今では安くて美味しい回転ずし屋さんがたくさん!
しかも、子供向けネタも豊富☆デザートも凝ったものばかり♪

日本で初めて100円寿司やタッチパネル式の注文方式を採用した『かっぱ寿司』
当初は他店との差別化を図り、水流で寿司桶を回していた事から
浮かぶ様が河童のお皿に見え『かっぱ寿司』にしたとのこと!!

上手い事、言ってますね♪

寿司?巣師?=巣立つ師=と言うことで卒業される方!是非お寿司頂いてください☆

私も食べ過ぎ飲み過ぎ卒業します!って、贈る言葉でなくお苦しい言葉になりましたが、

お別れの季節は出会いの季節!素敵な春をお迎えください☆

そして、東日本大震災発生から3年が経ちました。
とても悲しいことは震災関連死された方(発生後の病気や自殺)が
1年前より438人増の2993人いらっしゃること。
まだ、まだ、震災は終わっていません。
どうか、一人一つの命を大切に護りたいです。
心よりお祈り申し上げます。

次号も『メールすみマガジン』をご愛読お願い致します☆

(次号は平成26年3月25日(火)配信予定)
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コミュニケーションミスから。
『伝える』ことが重要なのではない。
『伝わる』ことが大切なのである…

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