無料・お試し価格サービス（マンション管理組合向け）

※当事務所ではマンション管理組合（理事会）を対象として以下の「無料・お試し価格サービス」を実施しております。
今後の管理組合運営の参考にしていただいても結構ですし、当事務所のコンサルティングを採用するかの判断基準としてご活用いただいても構いません。無料・お試し価格とは言え、内容は十分にありますので、まずはお気軽にご活用ください。

【管理組合向け無料サービス（ご希望のバナーをクリックしてください。）】

（無料）管理費内訳　簡易査定サービス

◆次のようなニーズをお持ちのマンション管理組合にお勧めです。



・現在の管理費支出が相場と比較し適正かを知りたい
・管理委託費不足や過剰がないか確認したい
・一般（管理費）会計赤字解決のきっかけにしたい
・修繕積立金の赤字を少しでも補填できる余地があるか知りたい
・まずは書類レベルで気軽に聞いてみたい

◆管理費査定サービスの流れについて

１）　お問合わせの上、査定に必要な書類を送っていただきます。
　　※Ｆａｘ・郵送・メール（ＰＤＦファイル）いづれの方法でも構いません。
２）　当事務所に必要書類が到達後、２～３日後に査定結果をお知らせします。
３）　査定結果は次の内容で一覧表にしてご提出いたします。
　　・「現行支出」と「過去のコンサルティング実績等における平均額」との比較
　　・上記の現行比率
　　・支出合計額の比較（管理組合全体と一世帯当たりの年額・月額）
　　・作業を伴う業務支出については、作業頻度等
　　・その他特記事項、所見

　　　　　　　　　　　　　　　※管理費査定表（サンプル）

◆注意事項・お願い事項

・繁忙期におけるご依頼の場合、査定結果のご報告が最大で７日後になる可能性があります。
・本査定結果は書類データからの査定結果であり、特に管理委託費の場合、管理会社のサービス品質は考慮に入れておりません。一般レベルの業務仕様での査定金額とお考えください。また管理費の削減を保証するものではありません。
・本サービスをご利用のお客様（理事長をはじめ役員の皆様）には、簡単なアンケートへのご協力をお願いすることがあります。


＞＞　（参考）管理委託内容見直しコンサルティング業務
※　管理委託内容見直しコンサルティング業務 「お客様の声」 はこちらから

＞＞　お問い合わせはこちらから
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（無料）長期修繕計画　簡易査定サービス

◆次のようなニーズをお持ちのマンション管理組合にお勧めです。



・現在の長期修繕計画内容（修繕工事予定金額・工事周期）が概ね妥当なものか知りたい
・長期修繕計画書の読み方を教えて欲しい
・将来的に黒字か赤字か、修繕積立金の値上げが必要か一時金負担の準備が必要となるのかを把握したい
・今後のマンション管理組合運営の参考にしたい
・まずは書類レベルで気軽に聞いてみたい

◆長期修繕計画査定サービスの流れについて

１）　お問い合わせの上、査定に必要な書類を送っていただきます。
　　※Ｆａｘ・郵送・メール（ＰＤＦファイル）いづれの方法でも構いません。
２）　当事務所に必要書類が到達後、２～３日後に査定結果をお知らせします。
３）　査定結果は次の内容で一覧表にしてご提出いたします。
　　・グラフ付き長期修繕計画（現行案、その他）
　　・将来的に修繕積立金が不足する計画の場合、不足する時期と予想額
　　・　　　　　　　　　　　〃　　　　　　　　　　　　　　、各世帯当たりの必要額
　　・その他特記事項、所見
※上記「管理費内訳査定サービス」と併用いただくと、管理費見直し（削減）予想額を修繕積立金に振り替えた場合の長期修繕計画案の作成も可能です。

　　　　　　　　　　　　　※長期修繕計画査定表（サンプル）


◆注意事項・お願い事項

・繁忙期におけるご依頼の場合、査定結果のご報告が最大で７日後になる可能性があります。
・本査定結果は書類データからの査定結果であり、実際の建物・設備の劣化状況や改良工事等は考慮に入れておりません。
・本サービスをご利用のお客様（理事長をはじめ役員の皆様）には、簡単なアンケートへのご協力をお願いすることがあります。


＞＞　（参考）共用部分アフターサービス（瑕疵）補修調査業務
＞＞　（参考）大規模修繕工事コンサルティング業務

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（無料） 管理組合（理事会）顧問　お試しサービス

◆次のようなニーズをお持ちの管理組合にお勧めです。

・専門家として本当に信頼できるのか確認したい
・専門性や提案力を見極めてから本採用を検討したい
・理事会運営方法に間違いや修正点がないかアドバイスして欲しい
・管理会社との関係が良好でない理由について、実際に理事会の現場を見てアドバイスして欲しい

　本サービスは、最大３回の理事会（ただし６ヶ月以内）に無料で出席し、顧問業務の一部を体感していただく「お試しサービス」です。




◆本サービスの流れについて

１）　直近の理事会議事録（写し）をご提供いただいき、現状の管理組合運営を理解した上で理事会に出席させていただきます。
　※議事録（写し）のご提供はＦａｘ・郵送・メール（ＰＤＦファイル）等でお願いします。
２）　本サービスは、当事務所の「理事会顧問業務」の一部を期間限定で体感していただくものであり、
　　・理事会出席（理事会サポート）
　　・理事会議事録の内容確認
　　のみを「お試し」としておりますので、以下の業務は含まれておりません。
　　・総会出席（理事会役員サポート）
　　・総会議事録の内容確認
　　・管理会社等に対する業務履行確認・是正要求補助
　　・広報作成補助（各種掲示物・配布物・アンケート等の企画提案・作成補助）
　　・Ｅメールや電話による終日相談受付
３）　お試し期間終了後、理事会顧問業務について本採用をご希望の場合は、原則として総会で管理組合の承認が必要となりますのでご注意ください。

　　 ※管理組合（理事会）顧問業務の詳細はこちらをご確認ください。




◆注意事項・お願い事項

・理事会出席時には横浜駅から最寄駅までの往復交通費を申し受けることがあります。
・原則として理事会以外の管理組合活動には出席いたしません。
　（例：消防訓練、総会、諮問委員会等）
・本サービスをご利用のお客様（理事長をはじめ役員の皆様）には、簡単なアンケートへのご協力をお願いすることがあります。


（参考） 管理組合（理事会）顧問業務はこちらから
※　管理組合（理事会）顧問業務 「お客様の声」 はこちらから

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（無料）マンション管理・大規模修繕　出張セミナーサービス

◆次のようなニーズをお持ちの管理組合にお勧めです。



・マンション管理や大規模修繕の仕組みについて勉強したい
・関心の薄い理事会役員（理事長や副理事長、理事・監事）に興味を持ってもらうきっかけにしたい
・他の理事会役員に「マンション管理運営」「建物・設備の維持修繕」の重要性を理解してもらいたい
・数名でセミナー会場へ出向き参加したいが、都合をあわせることが困難である




◆出張セミナーサービスの流れについて

１）　本サービスは、原則としてマンション管理組合運営や大規模修繕工事などについての初心者向け勉強会について、こちらから管理組合が指定する場所へ出向きセミナーすることを目的とするものです。
２）　過去に開催した主なセミナーは以下の通りです。この中から選択いただいても結構ですし、個別のオーダーに対応することも可能です。
　　（準備に時間を要する場合や対応できない内容もあります。ご相談ください。）
　　「マンション管理の基礎のキソ」
　　「理事会役員になったら考えること」
　　「管理会社との賢い付き合い方」
　　「理事会運営は「広報」で決まる」
　　「中古マンション購入者はここを比較する」
　　「管理費をノーリスクで削減する方法」
　　「マンション損害保険の表と裏」
　　「維持管理で資産価値を高める方法」
　　「マンション管理士は管理組合の味方か？」
　　「効果的に電気料金を削減する方法」
　　「小規模マンション再生術」
　　「上下左右の騒音トラブル解決法」
　　「現場から見た大規模修繕」
　　「大規模修繕の基礎のキソ（調査からアフターまで）」
　　「大丈夫？あなたのマンションの長期修繕計画」
　　「写真で見る大規模修繕（成功例、失敗例）」

３）時間は６０～９０分を想定しています。

　

◆注意事項・お願い事項

・出張セミナー時には横浜駅から最寄駅までの往復交通費を申し受けることがあります。
・セミナーは集会室か近隣の会館・エントランスホールなど、お客様ご指定の場所で実施いたしますが、電源（コンセント差込口）が必要となります。（プロジェクターを使用するため）
・本サービスをご利用のお客様（理事長をはじめ役員の皆様）には、簡単なアンケートへのご協力をお願いすることがあります。
・本出張セミナーに他マンション管理組合からの参加者を受け入れていただくことをお願いする場合があります。


＞＞　お問い合わせはこちらから
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