コラム

『マンション修繕』カテゴリの記事一覧です。

協賛という名の還元

顧問先のマンション管理組合に少しずつ取り組み始めている『協賛』。 協賛=マンションのイベントを盛り上げるお手伝い、と考えると、出来ることは結構あります。 居住者間の懇親会へお酒持参したり、 BBQ

管理会社にできなくて、マンション管理士にできること

≪マンション管理コンサルタント(管理士)を目指す方へ伝えたいこと≫やってみましょうよ。まずは一歩進めましょうよ。はじめませんか?やりましょう!いつでも引き返せる(撤退できる)道を確保しながら、まずはト

マンション管理組合運営の見える化への取り組み

プロトタイプができた!マンション管理組合向けの情報共有システムを運営するディグアウトさんの『Collabo』と連携させて頂いて、当社の管理組合プロジェクト推進のためのシステムができました。当社のマンシ

いつかは交代

泣ける話。僕が勝手に泣ける話。スタッフで生え抜きのマンション管理士である小泉君が、一人で行っている顧問先マンション管理組合の懇親会で居住者間の懇親を目的とした「エントランスホールでのロンドン五輪のパブ

『コンサルのコンサルだね』

今日は神奈川県鎌倉市のマンション理事長がお見えになり、無料面談させて頂きました。(無料面談サービスはこちら)○1回目の大規模修繕工事を迎える時期にきているのだが、どのように進めて良いのかわからない○設

マンション管理組合と『隣人祭り』

先日のブログで、マンション管理組合(理事会)の懇親会について書きました。(Q&A)マンション管理費から理事会懇親会費これに関連したようなネット記事がありました。^^^ここから^^^^^^^^^^^^^

マンション管理事務室から収益を生みたい

東京都町田市の顧問先マンション管理組合。投資用マンションで町田駅から徒歩2分、と不動産としてはかなりの価値があります。その管理組合の理事会はとても活発で、いわば『攻めの管理』を実践中です。その取り組み

(Q&A)マンション管理費から理事会懇親会費

横浜市の顧問先マンション管理組合の理事さんから次のお問い合わせがありました。Q:マンションの総会が終わり、新旧役員さんが入れ替わるタイミングで懇親会を開きたいのだけど、新築から15年間、管理費会計から

キーワードは【コミュニティ活性化】

マンション緑化(植栽)の東邦レオさんからの呼びかけで、マンション居住者コミュニティサイト製作のディグアウトさんと当社(マンション管理士事務所)の3社で、勉強会&意見交換会が開かれた。総勢15名程度、東

やることやった

マンション管理組合向けのご提案資料が、ようやく完成。考えられる提案はすべて入れた。目がチカチカするが、やることはやった。この提案がすべて実践できたら、絶対にお得。でもお得かどうかはお客様が判断すること

僕もマンションで迷惑かけたから

顧問先マンションの理事長さんより、次のご相談を頂いた。^^^^^^^^^^^^^^^^^^(中略)夜、マンションの外階段や踊り場で少年が飲み食いしていた跡がみつかりました。ゴミの散乱写真を管理員さんが

本当に良いサービスとは

マンション管理組合向けの仕事をしていて、お客様向けのサービスをどんどん拡充していく。こんな書類を作ろうこんな提案もしてみようこんなプロセスを入れてみようアイデアはどんどん浮かぶ。浮かぶと提案したくなる

マンション管理費の削減に根拠を

マンション居住者の永住志向やコスト意識の高まりか、最近『管理会社に支払っている管理費を削減したい』と言うお問い合わせが増えています。「マンション『管理』はマンション『経営』そのもの」と考える僕らにとっ

マンション管理会社からのお歳暮

今日・明日と2夜連続の泊り込みです。ちょっとブログで一休み。この12月から新たに管理委託見直しコンサルティングをスタートさせた大規模マンション管理組合。今の管理会社とのお付き合いを大切にしながらも、業

作業にハートを

顧問先のマンション管理組合で、過去に行われた総会決議に基づいて改訂された管理解約や新たに制定された細則集の原本データへの移行(照合)作業がひと段落。勉強中のスタッフでマンション管理士の植田さんに仕事を
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