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コラム

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2015.02.12

大規模修繕工事のプレーヤーとは?④

2015.2.12~メルマガ第75号~ 【今号のお題:マンション大規模修繕を成功に導く9か条 その2】 大規模修繕工事のプレーヤーとは?④ 「設計監理者」 一昔前のマンション大規模修繕
2015.01.27

大規模修繕工事のプレーヤーとは?③

2015.1.27~メルマガ第74号~ 【今号のお題:マンション大規模修繕を成功に導く9か条 その2】 大規模修繕工事のプレーヤーとは?③ 「施工会社(ゼネコン)」 実際に大規模修繕工事を

マンションを「住まい」で見るとは?

「マンションを『住まい』という視点でとらえ、購入を検討する」中古マンション購入者と不動産仲介業者に、決定的に欠けている視点です。そして、購入者(=新規入居者)を受け入れるマンション管理組合がまったくア

マンションを「不動産」と「住まい」の両面で見てますか?

マンション管理組合の役員(運営に熱心な理事長等も含む)は、マンションを「住まい」として見ています。中古マンション購入を考える人や不動産仲介業者は、マンションを「不動産」として捉えています。両方とも、実
2015.01.13

「人間関係に手間がかけられるか」で成熟するかが決まる!!

2015.1.13~メルマガ第73号~ 【今号のお題:マンションのコミュニティは 「人間関係に手間がかけられるか」で成熟するかが決まる】 ◆コミュニティの心地よさは、原則として 「構成する
2014.12.22

大規模修繕工事のプレーヤーとは?②

2014.12.22~メルマガ第72号~ 【今号のお題:マンション大規模修繕を成功に導く9か条 その2】 大規模修繕工事のプレーヤーとは?② 大規模修繕工事は、予算的にも、時間的にも、

マンション大規模修繕を成功に導く9か条 その2

2014.12.9~メルマガ第71号~ 【今号のお題:マンション大規模修繕を成功に導く9か条 その2】 大規模修繕工事のプレーヤーとは?① 前回コラムまでで、大規模修繕の全体の流れをつか
2014.11.25

マンション大規模修繕工事の流れを理解しましょう

2014.11.25~メルマガ第70号~ 【今号のお題:マンション大規模修繕を成功に導く9か条 その1】 マンション大規模修繕工事の流れを理解しましょう② まずは基本のキホン、大規模修繕

マンション大規模修繕工事を成功に導こう(1)

(2018年3月20日更新) マンション大規模修繕工事の流れを理解しよう マンション管理組合にとって「大規模修繕工事」とは、建物や設備を長期間にわたり維持するために必要不可欠な「改修工事」であ

(Q&A)マンションの駐車場で隣同士がもめないために

マンション管理コンサルタントの深山です。今回も、理事会顧問契約中のマンション管理組合の理事さんからの質問にお答えしたものをシェアさせていただきます(一部抜粋・編集しています)。^^^^^^^^^^^^

子供の泣き声にお母さんも泣きたいんです

マンション管理コンサルタントの深山です。時事通信社のニュースで、東京都が、それまで騒音規制対象に入っていた「子供の声」を対象から外す検討を始めた、という記事がありました。え?そもそも子供の声が騒音対象

(Q&A)続・マンション管理と自転車置場・駐車場の解約時精算

マンション管理コンサルタントの深山です。10月3日のブログ(Q&A)マンション管理と自転車置場・駐車場の解約時精算に、読者から次のご質問を頂きました。^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

(Q&A)マンション管理と自転車置場・駐車場の解約時精算

マンション管理コンサルタントの深山です。今日は理事会顧問契約中のマンション管理組合の住民さんからの質問にお答えしたものをシェアさせていただきます(一部抜粋・編集しています)。^^^^^^^^^^^^^
2014.10.01

おっ 遠藤さん!

マンション管理コンサルタントの深山です。先日、東京都区部の小規模マンションへ、大規模修繕工事の設計監理者候補としてヒアリングに呼ばれて行ってきました。※設計監理(大規模修繕工事のコンサルティング) サ

楽しい?マンション管理の仕事

マンション管理コンサルタントの深山です。よく、お客さまに「マンション管理の仕事は楽しいですか?」「合意形成の仕事はつらくないですか?」と聞かれます。私は即答で「楽しいですよ」と回答しています。これは本
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