コラム

『マンション管理組合』カテゴリの記事一覧です。

理事会役員の中で最も「楽」な役職は?

前回ブログ「管理組合の風物詩…理事会の役職を決める時…」で書いたように、マンション管理組合において輪番制で回ってくる理事会役員の役職決めは、その一年の管理組合活動の良し悪しに大きく影響してきます。もっ

マンション共用部分の電気料金削減調査(3)

 先日より当ブログでお伝えしている、とあるマンション管理組合の「共用電気料金削減提案」について、先週末総会が行われ、無事に可決されました。※共用電気料金削減調査(1)はこちら※   〃    〃   

大規模修繕工事 出張勉強会

 先日、埼玉県の小規模なマンション管理組合へ「大規模修繕工事・長期修繕計画」についての出張勉強会に行ってきました。 話は工事や修繕計画から一歩踏み込んで、日常の管理委託にまで及び、あっという間の2時間

マンションと美観と河合さん(2)

※前回ブログ「マンションと美観と河合さん(1)」はこちら の続きです。 マンション共用部分の改良(グレードアップ)を目的とした中庭改造提案について、エクステリアデザイナーの河合さんからたたき台となるス

マンションと美観と河合さん(1)

 日本経済新聞の1面に、マンションの記事が立て続けに出ていました。築20年以上のマンションで修繕積立金不足の管理組合が約半分とか。 深刻な社会問題へも発展しかねない問題が浮かび上がっている中で、長期的

温泉に浸かりながらマンション共用温泉を考える

 先週の土曜日に同僚の住む素敵な大規模マンションに行ってきた話の続きです。(前回ブログ「大規模マンションの温泉に入る前に」はこちらからどうぞ) おぉ、、、雰囲気は温泉そのものです。洗い場は10箇所くら

マンション管理組合が雑誌に載るということ

 一昨日は、前回の横浜市マンション管理組合に引き続き、不動産ライター高田七穂さんへの取材協力で、愛知県北部のとあるマンション管理組合へ行ってきました。 2時間半に及ぶ熱い理事会の後、理事長・顧問理事・

大規模マンションの温泉へ入る前に

 土曜日に東京都内の大規模マンションを訪問してきました。と言っても仕事ではありません。不動産仲介業時代の同僚のお宅へ遊びにです。しかし趣味=マンション見学と言うくらいマンション好きな私は、ご家族への挨

マンション共用部分の電気料金削減調査(2)

 前回、神奈川県川崎市のとあるマンションに共用部分の電気料金削減コンサルティング業務の一環で現地調査をした記事を掲載しました。 → 「マンション共用部分の電気料金削減調査(1)はこちらです。」 そこで

マンション共用部分の電気料金削減調査(1)

 先週末は当事務所の「マンション共用電気料金削減コンサルティング」の依頼が神奈川県のとあるマンションからあり、調査へ行ってきました。今回は現場での様子の一部を写真付きで解説です。  すごく地味なんです

マンションの共用部分改良

 先週末は神奈川県相模原市のとあるマンションへ行ってきました。 管理組合から「管理会社の対応に困っている」とのこと。 管理会社変更と管理費削減をイメージした具体的なアドバイスをし、進めることになりまし

マンション管理問題で裁判所へ

先日、東京高等裁判所へ行ってきました。とあるマンンション管理組合がある案件を巡り企業と係争中であり、高裁判決前の最終弁論でした。詳しくは話せませんが、一般的な「管理費滞納・未納」のようなレベルではなく

「相見積もり」の意味

今日も↓↓↓ワンクリックお願いします。ブログランキング → 人気blogランキングへ突然ですが皆さん、「相見積り」(あいみつもり、『あいみつ』と略して言います)の意味をご存知ですか?「注文を出す前に金

小規模マンションからの相談

先日、神奈川県のとあるマンション管理組合からこんなご相談をいただきました。 相談内容をまとめると、「現行の管理会社から管理委託費の大幅な増額」さらに「増額が無理なら委託契約の解除」を打診され、困っ

バルコニーに鯉のぼり

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