コラム

ちりも積も、、、らないマンション管理費

管理費は税金か?管理委託は行政サービスか?(メル)マンションを購入してから、税金のように当たり前に銀行口座から引き落としされる「管理費」。
毎月たったの2万円が年間24万円に、10年で240万円、30年でなんと720万円!?

しかも消費税増税や修繕積立金の引き上げ、駐車場使用料の付加などが加われば、月3万、4万円、、の支払いへ突入しているマンション住民も多いのではないでしょうか?

このうちの何パーセントでも節約(コスト削減)できれば、ちりも積もれば山となります。

支払いのかなりの割合が、管理会社へ支払う「委託費=サービスに対する報酬」です。
サービス(清掃や植栽、管理員派遣、会計、設備点検、、、)に対する費用対効果を考えてみることは、自宅マンションを資産として振り返る第一歩になります。ぜひチャレンジしてください。

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マンション管理コンサルタント メルすみごこち事務所

《管理組合の良し悪しが「住み心地」と「不動産価値」に影響を与える時代を創る》

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