2010.11.22 マンション管理・修繕全般

マンション管理は｢知っているかどうか｣が重要

最近、マンション管理組合にお邪魔して色々とお話を伺っていると、

単純に｢業界を知っているかどうか｣

が大切であることを痛感します。

｢理事会に3時間掛かっているけどこんなものなの？｣
｢何でこの清掃はこの料金なの？｣
｢高いの？安いの？｣
｢どうして年4回の点検で大丈夫なの？｣
｢この修繕工事見積は妥当なの？｣
｢植栽は年2回で大丈夫？｣
｢管理員さんはどこまで仕事を頼んで良いの？｣
｢フロントマンは理事会議事録を作ってくれるの？｣

すべては、マンション管理組合（理事会さん）が

｢他のマンション管理組合がどのように運営しているのか｣
｢他の管理会社はどんなサービスをどれくらいで請けるのか｣

を比較できないために、
なんとなく現状維持に甘んじているのかぁ、と考えさせられます。

ひとつ100円、200円の大根やニンジンは比較・吟味して、
管理委託や自分達の組合運営は選択肢なし。

これは大変もったいないことですね。

3週間もご無沙汰してしまったマンション管理士メルすみごこち事務所

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