コラム

管理委託費の内訳を見て

 たった今、お問い合わせ頂いた管理組合の「管理費無料査定」資料をようやく作り終え、メールで送ったところです。これで今日の業務は終了です。
 
 ところで、この仕事をして数多くの管理会社資料を見ていくと、いつも思うことがあります。
 
 それは、「管理委託費(業務内容)の不透明さ」と「実質的な二重取り」です。
 この業界がお客様からの高評価を得られない理由のひとつではないでしょうか?

 国土交通省から管理委託費明細の計上方法について3パターンの例示が出たのが数年前、それ以降少しずつ見やすい明細を目にするようになりましたが、、、

 各業務ごとに原価+利益を計上し、しかも似たような(実質的に不必要な)業務を計上し利益を取り、最後は諸経費や管理報酬の名前で取る、、、このような委託費明細が未だにまかり通っているのが現状です。

 まだまだ未成熟な業界であり、もっと良くなる可能性を秘めた業界、とも言えます。

※参考:無料サービスはこちら

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