コラム

2010年度版 管理会社の評判・評価・口コミとの関係は? 管理組合数ランキング(マンション管理新聞より)

2010年(平成22年)の管理会社ランキングについて

マンション管理新聞(平成22年5月25日号)データを参考に、『管理組合数の上位200社』ランキングしています。 ※ランク下位は順次アップします。

労働集約型の管理業界は顧客満足度を数字で表すのが困難であるため、管理組合数=経験値と仮定してシンプルなランキングに並べ替えています。

 

なお、ランキングに移る前に、弊社独自の「タイプ別管理会社」の見解は以下の通りです。

 

   タイプ1
大手分譲系
 タイプ2
中堅分譲系
 タイプ3
完全独立系
 タイプ4
地場・小規模
管理員・清掃員の安定性
コンシェルジェの安定性
警備員の安定性
フロント(担当)の安定性
フロントの担当継続 ×
フロントのスピード感
オーダーに対する柔軟性 ×
サービス業のマインド
大規模修繕時の透明性
管理費滞納者への督促
アフターサービス取次ぎ × ×
工事見積の透明性
各種保守点検のレベル
植栽保守のレベル
 会計報告のレベル
月次報告書のレベル
専有部分(個人)向け商品 ×
ネームバリュー ×
不動産価値への影響力 × × × ×
管理委託料 ×

もちろん上記比較表の通りであると一概には言えませんが、多くの管理会社と付き合ってきた経験から、概ねの傾向が見えてきます。

管理会社の変更・見直しをご検討のマンションでは慎重にお取り扱い下さい。

 

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※本ランキングはあくまで数字上の順位であり、管理会社が提供するサービス品質(実際の顧客満足度)や評判・評価とは無関係です。口コミの方が正しい評価だったりして、、、

 

順位  管理会社名 管理組合数 管理戸数 平均戸数
 日本ハウズイング  6476  353171  55
2  大京アステージ  6330  346313  55
3  東急コミュニティー  4459  278884  63
4  合人舎計画研究所  2734  143187  52
5  三菱地所藤和コミュニティ  2367  161103  68
6  コミュミティワン(旧ダイア管理)  2123  105716  50
7  住友不動産建物サービス  2090  150611  72
8  大和ライフネクスト(旧コスモスライフ)  2041  192213  94
9  三井不動産住宅サービス  1974  163988  83
10  長谷工コミュニティ  1795  214228  119
11  野村リビングサポート  1710  109778  64
12  グローバルコミュニティ  1525  65754  43
13  丸紅コミュニティ  1239  98042  79
14  ナイスコミュニティ  1200  52688  44
15  穴吹コミュニティ  1150  66224  58
16  ダイワサービス  1132  67945  60
17  あなぶきハウジングサービス  982  47072  48
18  伊藤忠アーバンコミュニティ  925  73620  80
19  ライフポート西洋  847  32817  39
20  ジャパン・リビング・コミュニティ  819  47136  58

 順位  管理会社名 管理組合数 管理戸数 平均戸数
 21  MMSマンションマネージメントサービス  807  53086  66
 22  大成サービス  766  55596  73
 23  日本総合住生活  761  162673  214
 24  日本住宅管理  710  37885  53
 25  日本管財  689  43098  63
 26  明和管理  682  32984  48
 27  長谷工スマイルコミュニティ  639  37956  59
 28  ダイワード  630  22913  36
 29  ユニオン・シティサービス  628  25902  41
 30  グランドアメニティ  609  27917  46
 31  日立ビルシステム  570  23908  42
 32  浪速管理  544  51788  95
 33  近鉄住宅管理  543  51688  95
 34  セザールサポート  512  16613  32
 35  日神管理  503  22649  45
 36  エム・シー・サービス  471  16916  36
 37  スカイサービス  456  18749  41
 38  御園サービス  450  16234  36
 39  三井不動産住宅サービス関西  412  30683  74
 40  レーベンコミュニティ  405  20934  52

※200位まで掲載予定。

※2010年5月現在であるため、管理会社間の吸収合併等による社名や数量の変更は考慮されておりません。


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