マンション管理士・修繕アドバイザー・防火管理者(東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋ほか)

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コラム

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2006.08.22

中古マンション購入と「プライスの謎」

 午後10時30分からのNHK情報エンターテイメント『プライスの謎』…マンションの価格はこうして決まる…みましたか?…以下はNHKサイトより抜粋…気になるマンションの価格設定の舞台裏に密着。(新築につ
2006.08.20

マンション管理士も盆休みを頂きます

 マンション管理士・メルすみごこち事務所は、お盆の時期をずらし8月19日(土)~22日(火)まで休暇を頂いて、、、おります! すみません、お断りする前に休みが始まってしまいました(^_^;) しかし2

中古マンションの価格はこうして決まる!?NHKで番組

 新築マンション・中古マンションの値段の決め方について掘り下げるテレビ番組が来週火曜の夜にあります。 このような観点で情報を発信してくれる番組は少ないので、非常に楽しみであると同時に、少しでも多くの方
2006.08.16

マンションみらいネットのススメ(1)

 中古マンションに格付け制度ができたら、マンション購入予定者にとって、また管理運営に熱心なマンション管理組合にとっても、有益だと思いませんか? 3年くらい前に「そんな時代を作りたい」とぼんやり考えてい
2006.08.15

コラム「賢い小規模マンションになろう」アップしました

当事務所HPでマンションコラム「賢い小規模マンションになろう」をアップしました。(コラムはこちらからどうぞ。→ マンションコラム「多くを語らず」 )このコラムは当ブログの連載「賢い小規模マンションにな

マンション共用部分の電気料金削減調査(1)

 先週末は当事務所の「マンション共用電気料金削減コンサルティング」の依頼が神奈川県のとあるマンションからあり、調査へ行ってきました。今回は現場での様子の一部を写真付きで解説です。  すごく地味なんです

マンション機械式駐車場内にレンタルボックス

 機械式駐車場で空きパレット(区画)の発生しているマンションに朗報? 例えば2段式・3段式の機械式駐車設備の場合、中段・下段のパレットには車高制限がありますので、最近定着しているワンボックスカーなどは
2006.08.09

マンションってどうよ?専門家登録しました

 マンション購入について専門家から無料でアドバイスを受けることができるサイト、『マンションってどうよ?』をご存知ですか?業界では有名で、ユーザー数23万人、月間ページビュー約105万のマンモスサイトで

マンションの共用部分改良

 先週末は神奈川県相模原市のとあるマンションへ行ってきました。 管理組合から「管理会社の対応に困っている」とのこと。 管理会社変更と管理費削減をイメージした具体的なアドバイスをし、進めることになりまし
2006.08.07

新築マンション購入の問題点

先日、知人のKさんから新築マンション購入の相談を受けました。物件調査をプロのリサーチ会社へ依頼し、建物や周辺環境は大丈夫そうだ、とのこと。本人は盛り上がっています。不動産を買うときって、高額なだけに盛
2006.08.05

マンション管理士の顔写真を変更しました

 マンション管理士の顔写真が変更に、、、って、どうでも良いことかな?別にカッコいい訳でもないし、、、と思いましたが、代表の顔は透明性を出すためには大切ですし、当事務所の公式ホームページとこのブログの両
2006.08.04

マンション管理の継続性(2)

マンション管理運営に熱心で多くの改革を成し遂げた理事会役員たちが、知識・経験ゼロの次期役員に対してこの流れをどう継承していくか、、、「マンション管理の継続性(1)」はこちらです。 そこで、せっかく積み
2006.08.02

マンション管理の継続性(1)

 今までマンション管理士として今まで数多くのマンションを見てきましたが、マンション管理運営に熱心で多くの改革を成し遂げた理事会役員たちが、知識経験ゼロの次期役員に対してこの流れをどう継承していくか、、

マンション管理とペット問題でセミナー

 マンション管理新聞(682号)によると、今年上半期に供給された全国約3万戸の新築マンションで、「ペット飼育可」のルールを定めたものが全体の46.6%に達しています。 一昔前の「番犬」から「愛玩動物」
2006.07.31

マンション管理士のコラムスタート

先日よりリニューアル中の当事務所サイト(メルすみごこち事務所)のメニューに、コラムのページを新設しました。名づけて、コラム『多くを語らず』 (トップページの右サイドバーにあります。)です。実は多くを語
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マンション大規模修繕を成功に導く9か条
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