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2006.09.13
マンション管理に詳しい理事長の注意点
専門用語を並べ立てる人マンション管理士や管理会社フロントマンの傾向は、（１）お客様に理解してもらおうと配慮する気持ちがない（２）かつて法務関係の仕事（勉強）をしていてた（３）わざと難しいことを言って
2006.09.12
マンション管理士や管理会社は専門用語を使うな
管理会社のフロントマンやマンション管理士に相談すると、専門用語や業界用語の羅列で返ってきて理解できないことがありませんか？ 「当社の管理委託契約書は標準管理委託契約書の内容に準拠しており、法的には請
2006.09.11
カーシェアリングがマンション管理組合を救う
特に東京都心部や大都市のターミナル駅周辺のマンションでは、当初から駐車場は全戸分を用意しておらず、特に機械式駐車設備を備えていない築１５～２０年以上経過したマンションでは、駐車場の確保は至難の業です
2006.09.11
雑誌｢マンション管理ガイド｣の取材協力
一昨日は不動産ライター高田七穂さんへの取材協力で、横浜市のとあるマンション管理組合を訪問しました。 この冬に日経ＢＰ社から発行される雑誌『すぐに役立つ マンション管理ガイド』の中の記事として、掲載さ
2006.09.08
外国人に「マンション暮らし」と言わないで！
「マンション」を広辞苑で調べてみました。（大邸宅の意）中高層の集合住宅をいう。１９６０年代後半から急速に普及。とあります。日本ではこれで通っています。ところが、英語圏の人に｢私はマンション（mansi
2006.09.07
マンションみらいネットのススメ（３）
（マンションみらいネットのススメ（２）の続きです。）（Ｑ）マンションの価値は何で決まるの？（Ａ）これからは、将来的な展望を持ってきちんと管理され、安全で快適な住環境が維持されているかが評価の対象になる
2006.09.04
マンションみらいネットのススメ（２）
（マンションみらいネットのススメ（１）の続きです。）（Ｑ）なぜ今「マンションみらいネット」が必要なの？（Ａ）人口の減少期に入り日本の住宅事情も大きく変わり、良質な住宅はできるだけ長く維持管理していくこ
2006.09.01
「Ｑ＆Ａ」ページを新設しました
メルすみごこち事務所のホームページ内に、「よくあるご質問（Ｑ＆Ａ）」を追加しました。※よくあるご質問ページはこちら マンション管理・中古マンション購入等の各コンサルティング内容について、お客様が問い
2006.08.31
マンション管理の見積比較
マンション管理における委託内容見直し（特に管理費削減）コンサルティングを行っていると、膨大な数の「見積もり」をチェックする機会に恵まaれます。競争見積で管理会社・専門会社から提出される見積書です。マンション共用部分の電気料金削減調査（２）
前回、神奈川県川崎市のとあるマンションに共用部分の電気料金削減コンサルティング業務の一環で現地調査をした記事を掲載しました。 → 「マンション共用部分の電気料金削減調査（１）はこちらです。」 そこで
2006.08.29
マンションの植栽が「美観」と「意識」を変える
マンションで生活していて、植栽（敷地にあるグリーン）に興味を持ったことがありますか？ 私はマンションに行くと、必ずマンションの外周をめぐらしている植栽を見て回ります。 植物については興味・関心があり
2006.08.26
ドラッガー「経営の哲学」
ここ１週間、通勤電車の中で自身の成長にドキドキしていました。（笑）経営の哲学 Ｐ・Ｆドラッガーの「経営の哲学」に興味を示し購入したのはおそらく４年くらい前だったと思います。そのときはまだ管理会社の社員
2006.08.25
昨日３２才の誕生日でした
たまには思いっきりプライベートなことも書きましょう。昨日は３２才の誕生日でした。（普通は当日のブログに書くだろうよ～（笑））昨日は昼から忙しく、帰ってケーキを見て３２才を実感しました。出先から夜に帰宅
2006.08.24
修繕積立金だけじゃない、管理費にもゆとりが欲しい
「マンションの維持管理や資産価値向上には修繕積立金の充実が不可欠だ」 最近ではマンション管理に関する書籍や新聞記事などを見ると上記のような発言が多く、まずまずしっかりとした管理組合であれば、同様の考え
2006.08.23
「プライスの謎」が言うマンション管理の重要性
マンション管理（管理組合の実力やコミュニケーション）がマンションの価値を大きく変える時代が来る、、、 昨日（８月２２日）午後１０時３０分からのＮＨＫ情報エンターテイメント「プライスの謎」…マンショカテゴリ
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